美克家居关联交易解读：2026年预计总额808万元 较上年实际下降41.4%

4月30日，美克国际家居用品股份有限公司（证券代码：600337，简称“美克家居”）发布《关于2026年度日常关联交易预计的公告》，披露了公司及部分全资子公司与控股股东美克投资集团有限公司（简称“美克集团”）及其部分全资（控股）子公司（统称“美克集团下属企业”）之间的日常关联交易安排。公告显示，2026年预计关联交易总额为808万元，较2025年实际发生额1379.20万元下降约41.4%。

关联交易基本情况

2025年关联交易预计与执行情况回顾

2025年，美克家居及其子公司与关联方发生的日常关联交易主要包括出租房屋、提供劳务和接受劳务三大类别，全年预计金额为1785万元，实际发生额为1379.20万元，实际发生额低于预计金额。

具体来看，出租房屋业务中，向美克集团出租房屋预计50万元，实际发生43.31万元；向北京美克文化创意产业有限公司（简称“北京文创”）出租房屋预计850万元，实际发生716.63万元；向美克顺捷供应链服务股份有限公司（简称“美克顺捷”）出租房屋预计20万元，实际发生13.49万元；向乌鲁木齐轻爵酒店管理有限公司（简称“轻爵酒店”）出租房屋预计180万元，实际发生154.86万元。

提供劳务方面，向美克集团提供劳务预计5万元，实际发生1.89万元；向北京文创提供劳务预计130万元，实际发生113.48万元；向美克置业（昌吉）有限公司（简称“美克置业”）提供劳务预计20万元，实际发生15.05万元；而向轻爵酒店提供劳务预计120万元，实际发生额为0。

接受劳务方面，接受北京文创劳务预计60万元，实际发生29.07万元；接受乌鲁木齐艾利特物业服务有限公司（简称“艾利特公司”）劳务预计50万元，实际发生41.06万元；接受轻爵酒店劳务预计300万元，实际发生250.36万元。

2026年关联交易预计情况

2026年，美克家居预计与关联方发生的日常关联交易总额为808万元，较2025年实际发生额1379.20万元显著下降。截至2026年公告披露日，本年度已实际发生关联交易金额366.80万元。

以下是2026年各类别关联交易的具体预计情况：

关联交易类别关联人本次预计金额（万元）2026年至今已实际发生额（万元）上年实际发生金额（万元）出租房屋北京美克文化创意产业有限公司185.00179.16716.63出租房屋美克投资集团有限公司50.0014.2443.31出租房屋美克顺捷供应链服务股份有限公司20.004.5013.49出租房屋乌鲁木齐轻爵酒店管理有限公司及其分公司155.0050.91154.86提供劳务美克投资集团有限公司2.00-1.89提供劳务北京美克文化创意产业有限公司35.0028.36113.48提供劳务美克置业(昌吉)有限公司16.00-15.05接受劳务北京美克文化创意产业有限公司5.00-29.07接受劳务乌鲁木齐艾利特物业服务有限公司及其分公司45.00-41.06接受劳务乌鲁木齐轻爵酒店管理有限公司及其分公司295.0089.63250.36

合计

-

808.00

366.80

1379.20

从具体项目变动来看，出租房屋业务中，对北京文创的预计金额从2025年实际的716.63万元大幅降至185万元，降幅达74.2%，是导致整体关联交易金额下降的主要原因。提供劳务方面，对北京文创的预计金额也从113.48万元降至35万元，降幅约69.2%。接受劳务方面，对轻爵酒店的预计金额从250.36万元微增至295万元，其他项目则基本持平或有所下降。

关联方介绍及关联关系

本次关联交易的关联方主要为美克家居的控股股东美克集团及其下属全资或控股子公司，具体包括北京文创、艾利特公司、美克顺捷、轻爵酒店和美克置业。

美克集团作为公司控股股东，截至2025年12月31日，资产总额358,978.81万元，负债总额459,482.71万元，净资产为-100,503.90万元；2025年实现营业收入388.34万元，净利润-92,889.66万元（未经审计）。

北京文创为美克集团全资子公司，截至2025年末，资产总额1809.31万元，负债总额8773.48万元，净资产-6964.17万元；2025年营业收入853.89万元，净利润-1178.74万元（未经审计）。

艾利特公司为美克集团控股子公司，截至2025年末，资产总额1,717.13万元，负债总额1,424.33万元，净资产292.8万元；2025年营业收入597.32万元，净利润108.8万元（未经审计）。

美克顺捷为美克集团控股子公司，截至2025年末，资产总额135,926.16万元，负债总额143,454.64万元，净资产-7,528.47万元；2025年营业收入97,859.76万元，净利润-5,605.20万元（未经审计）。

轻爵酒店为美克集团控股子公司，截至2025年末，资产总额760.63万元，负债总额894.75万元，净资产-134.11万元；2025年营业收入1119.75万元，净利润-114.64万元（未经审计）。

美克置业为美克集团全资子公司，截至2025年末，资产总额23,229.07万元，负债总额29,772.54万元，净资产-6,543.48万元；2025年营业收入65.75万元，净利润-627.39万元（未经审计）。

上述关联方均符合《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.3条有关关联方的规定。美克家居表示，上述关联方主要财务指标正常，具有良好的履约能力，不存在关联方长期占用公司资金并造成呆坏账的可能。

关联交易的主要内容与定价政策

美克家居与关联方之间的关联交易主要包括出租房屋、提供劳务和接受劳务。公告指出，关联交易价格将按照公平、公开、公正的定价原则，参照市场价格协商确定，不存在损害公司及其他股东利益的情形。公司及子公司将根据日常生产经营的实际需要，在预计额度范围内与关联方签订协议。

关联交易的审议程序与影响

公司于2026年4月28日召开第八届董事会第四十二次会议，审议通过了关于2026年度日常关联交易预计的议案。关联董事冯陆(Mark Feng)、寇卫平回避表决，由非关联董事一致审议通过。该议案无需提交股东会审议。

公司独立董事发表了事前认可意见和独立意见，认为2026年度关联交易预计能够合理预测本年度可能发生的关联交易，交易定价严格遵循自愿、平等、诚信原则，符合公司正常生产经营需要和整体利益。公司审计委员会也对本次关联交易预计事项发表了同意的书面意见，认为交易定价遵循市场公允原则，不存在损害公司及股东利益的情形。

美克家居表示，与美克集团及其下属企业之间的关联交易是基于公司日常生产经营开展的，将严格遵循自愿、平等、诚信原则。公司主要业务、收入、利润来源对关联交易无重大依赖，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，也不会对公司的持续经营能力产生不利影响。

专业分析判断

从美克家居披露的2026年度关联交易预计情况来看，整体呈现出以下特点：

首先，关联交易规模显著下降。2026年预计关联交易总额808万元，较2025年实际发生额1379.20万元下降约41.4%，显示公司可能在有意识地减少与控股股东及其下属企业的关联交易，这通常有助于提升公司运营的独立性和透明度。

其次，关联交易结构发生较大变化。主要下降来自对北京文创的出租房屋和提供劳务业务，其中出租房屋预计金额降幅达74.2%，这可能与公司业务调整、房产使用安排变化或北京文创自身经营状况有关。北京文创2025年处于亏损状态（净利润-1178.74万元），其对租赁需求的减少也在情理之中。

第三，关联交易占比相对较低。虽然公告未直接披露关联交易金额占公司同类业务的具体比例数据，但从绝对金额来看，808万元的预计总额对于一家上市公司而言规模不大，结合公司“主要业务、收入、利润来源对关联交易无重大依赖”的表述，可以判断关联交易对公司整体经营的影响有限。

第四，关联方财务状况值得关注。公告显示，美克集团及其多数下属关联方（如北京文创、美克顺捷、轻爵酒店、美克置业）2025年末净资产均为负值，且处于亏损状态。尽管公司认为关联方具有良好履约能力，但持续亏损的关联方可能在未来履约能力上存在不确定性，公司需要密切关注相关风险，确保关联交易的安全性。

总体而言，美克家居2026年度的关联交易预计符合公司日常经营需要，定价原则公允，审议程序合规。关联交易规模的下降趋势有利于公司进一步提升独立性。投资者可关注后续实际交易的发生情况以及关联方经营状况的改善程度。

声明：市场有风险，投资需谨慎。 本文为AI大模型基于第三方数据库自动发布，不代表新浪财经观点，任何在本文出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。