三位董事长接连坠楼，家居行业团灭？

7月27日，居然智家实际控制人、董事长汪林朋坠楼身亡。

此前他在4月18日被武汉市江汉区监察委员会立案调查并采取留置措施，7月23日才解除留置回归岗位 。

7月24日晚间，富森美公告董事长刘兵被留置。

7月17日凌晨，靓家居创始人曾育周坠亡。

5月13日，红星美凯龙创始人车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施，7月辞去总经理职务。

6月2日，西子电梯董事长刘文超坠楼离世。

这些事件的发生，反映出当前家居行业正面临着严峻的挑战。

从市场数据来看，行业增长见顶，业绩普遍承压。2024年全国规模以上建材家居卖场全年累计销售额为14908.26亿元，同比下跌3.85%。以红星美凯龙为例，2025年一季报显示，公司一季度营业收入为16.15亿元，同比下降23.49%；归母净利润为 -5.13亿元，同比下降38.20% 。居然智家2024年营业收入为129.66亿元，同比下降4.04%，归母净利润同比下降40.83%至7.69亿元，净利润已连续四年下滑 。富森美自2023年第四季度起，营收连续6个季度同比下滑。2024年，公司实现营业收入14.3亿元，同比下降6.18%；归母净利润6.9亿元，同比下降14.39%。2025年一季度，富森美营收进一步下滑至3.3亿元，同比减少13.19%；归母净利润1.48亿元，降幅达21.06%。

家居行业与房地产行业紧密相关，作为房地产的下游产业，房地产市场的波动对家居行业影响巨大。近年来，房地产市场的调整，使得家居行业的需求也受到抑制。家居卖场过度依赖租金收入的传统商业模式在市场变化面前显得较为脆弱，当市场需求减少，商户经营困难，卖场的出租率和租金就会出现下滑。居然智家、红星美凯龙等在全国大规模布局，扩张过程中背负了较高的杠杆，在市场下行时，资金压力和经营风险进一步加大。而富森美这类区域集中型企业，虽负债轻，但区域局限性在行业下行期也暴露无遗，过度依赖单一区域市场，缺乏多元化的业务支撑。

尽管当前家居行业面临困境，但从长远来看，仍存在发展机遇。随着人们生活水平的提高，消费者对于家居品质和个性化的需求不断增加，高定、整装和智能化的加速融合将成为趋势。高定能够满足中高端消费群体对于个性化、高品质家居的需求；整装提供一站式服务，节省消费者的时间和精力；智能家居则符合Z时代和新中产对便捷、科技生活的追求。在出口方面，2024年前5个月，家具出口同比增长9个点，其中家居家具增长9%，商用家具增长17%，户外家具增长14%，婴童家具增长16%，这表明海外市场有一定潜力，企业可以通过拓展外贸业务寻找新的增长点。

家居行业正处于变革的关键时期，企业需要积极应对挑战，加强合规化、精细化运营，优化业务模式，提升自身的抗风险能力，抓住市场新趋势，才能在未来的市场竞争中获得发展机会。