三大家居巨头创始人先后被留置，原因何在？

7月27日，家居行业传来重磅消息——居然智家实际控制人、董事长汪林朋坠楼身亡。

此时，距离他解除留置回归岗位仅过去5天。

一、A股三大家居创始人相继被留置

1、居然之家 汪林朋

1963年出生于湖北武汉。2019年，居然之家借壳武汉中商上市。2025年4月17日被武汉市江汉区监委留置，7月23日解除留置但需配合调查。

2、红星美凯龙 车建兴

1963年出生于江苏常州。2015年，红星美凯龙在香港联交所上市。2025年5月13日被云南省监委留置，7月辞去总经理职务，仍保留董事职位。且其控制的公司持有美凯龙22.52%的股份，绝大部分处于质押状态。

3、富森美 刘兵

1968年出生于四川成都。2016年，富森美在深圳证券交易所上市。2025年7月24日公告被成都市郫都区监委留置，由姐姐刘云华代职。

三项共同点：

一是均属家居卖场龙头，业务高度依赖房地产下游需求；

二是创始人皆为实控人，企业呈现强“人治”色彩；

三是留置均涉及监察委调查，但具体原因未公开。

二、房地产下行暴露深层问题

1. 业绩普遍承压。

富森美：连续6个季度营收下滑，2025年Q1净利润同比跌21%；

红星美凯龙：2024年营收暴跌32%；

居然之家：2024年营收下滑4%。

2. 商业模式困境。

一是“收租模式”失效：房地产低迷导致卖场空置率上升，租金收入萎缩；

二是电商冲击：传统卖场流量被线上分流，转型数字化迟缓；

三是区域集中风险：如富森美97%营收依赖成都，抗风险能力弱。

三、留置动因或为合规与资金风险

1. 涉房金融反腐延伸：

三家企业均涉足小额贷款、供应链金融业务，在监管宽松期可能存资金池挪用、违规放贷等问题；

专家指出，地产产业链反腐常延伸至关联领域。

2. 高分红与治理争议：

富森美：业绩连降但分红率达117%（2024年），刘氏三姐弟三年分红获利19.4亿；

高分红被质疑变相套现或掩盖资金腾挪，引监管关注。

3. 家族控制暗藏风险：

富森美刘氏三姐弟持股80.11%，年薪占高管总薪酬51%以上；

股权高度集中易致决策不透明、关联交易隐匿。

结尾，三大创始人的接连“被查”，标志着家居卖场野蛮生长时代的终结。在房地产红利消退、监管利剑高悬的背景下，行业生存逻辑已变。

合规是底线，价值创造是出路——行业阵痛后，唯有真正深耕运营效率与用户体验的企业才能穿越周期。