临沂市一个大型家具工厂破产第二次拍卖，被人7760万元接手了

好消息！临沂市这个大型家具生产工厂被人接手了！

7月17日，在阿里拍卖上，临沂市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，一宗名为圣福源公司位于顺达路与凤翔街交汇处东南角的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施等被整体第二次拍卖，起拍价7760万元，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗资产。

此次拍卖提到的圣福源公司，包括两家公司，分别叫做临沂圣福源木业有限公司、山东圣福源家居有限公司，不过两家公司的老板都是同一个，两家公司是子公司和母公司的关系，两家公司都是已经破产了。此次拍卖的就是两家公司在临沂市一家家具生产制造工厂。此前，这个工厂已经进行过一次拍卖起拍价是9700万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，比第一次拍卖的起拍价低了1940万元。

此次拍卖的这个家具厂，非常的大，用地面积有约112亩，不过，只有其中北侧地块82.7亩已办理产权证书，南侧地块29.408亩土地（以测绘部门实测为准）为政府储备地，竞买人应在竞买后对接河东区自然资源局，按照工业用地出让的有关规定于2025年12月30日前办理完成土地手续。整个厂区的建筑物有多达41栋，不过主要的是有办公宿舍楼、仓库、实木车间、软包车间、油漆车间、成品库、外贸车间等，总建筑面积约51774平方米。此次拍卖，是整个工厂打包拍卖了，工厂内的各种机器设备、办公设备都一起拍卖了，厂区的绿化树木也是一起拍卖。不过值钱的就是土地和建筑。

此次拍卖的工厂位于临沂市河东片区的凤翔街与顺达路交叉口东南，所在片区也是临沂市重要工业园区，这里聚集了不少企业落户，其南侧就是山东临沂医疗器械产业园，然后北边有天元集团河东产业园。这里东边距离临沂东站非常近，大概就1公里而已。

不考虑此次拍卖的机器办公等设备价值，只按照建筑面积51774平方米计算，那此次拍卖的家具厂成交单价就是1499元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？