济南海棠郡110户型装修设计方案难点解析

装修设计方案，必须遵循七大原则，这是咱们之前就强调过的。

七大原则：

户型是否方正（风水），有效面积使用率，动静分离，干湿分离，通透性，动线合理性，私密性。这七大要素具体是怎么回事，前面的文章中咱们有过详细说明，感兴趣可以找来看看：不合理的户型怎样通过装修调整好？

后续，我们将邀请资深第三方家装监理，对济南各小区不同户型，进行户型优缺点，装修设计要点的详细解析，如果你也想了解自家户型的问题及设计方案要点，可留言、私信联系我们！

今天咱们讲解的是济南济高海棠郡小区，110户型。

第一，户型是否方正。

通过红色方框的划分，咱们可以看出，此户型，只有左上角，也就是西北方向上有所缺失，多了一角，但是在房子内这里是一个走廊，这个角和走廊的尽头有一个对应的角，二者互相化解了。

而房间内部，各个位置还是非常方正的，且除了进门口的走廊玄关，其他位置没有浪费多余的面积，因此户型还是非常方正的，不错。

第二，有效面积使用率。

啥叫有效面积使用率？

有效面积就是我们常说的得房率，除去被公摊，以及墙体及设备占据的空间，就是有效面积。

使用率，也就是说能用得上的空间，如果只是走路，无法做其他用途，那就是使用率不高，甚至有点浪费，如上图，主卧以及门口玄关，都是一样的问题，尤其是门口玄关，占据三四个平方的面积，但是只能用来走路，确实是比较浪费的。

主卧这里，门后可以增加一组柜子，但入户门走廊的玄关，只能增加一到两幅装饰画，无法再加其他东西。

这里面的难点，是餐厅，此处位于一个三方汇聚之地，在此设计一个餐厅，就必须规划好位置并留出走路的空间，入户型图上这样设置，是绝对不行的。

客卫干区，也可以考虑改成半墙，并增加一个玻璃隔断，这样可兼具采光和空间。

第三，动线合理性。

从户型图中的行动路线，咱们可以看出，动线基本都很合理，问题主要出在厨房和餐厅，还有客卫干区和北卧室，客卫之间。

所以，要么取消客厅去餐厅吃饭，要么必须把客厅一分为二，一边走路，一边放餐桌吃饭。

客卫干区，砸半墙，空间会宽敞很多。

第四，动静分离。

南次卧位于玄关和客厅之间，相对来说会稍微吵一点，其他两个房间还是很安静的，动静分离还不错。

所以，三间卧室，应当把南次卧作为客房，卧室门买静音效果好一些的门。

关于吊顶，如果没有中央空调的情况下，上图没有圈起来的几个地方以及做柜子的几个位置吊顶，其余全部石膏线就可以了。

第五，干湿分离。

客卫有干湿分离，主卫没有，可以考虑做一个淋雨隔断，进行干湿分离。

第六，通透性。

此户型本身就是南北通透，如果厨房做开放式厨房，通透性更佳，不过开放式厨房不要轻易做，容易出问题。

第七，私密性

除南次卧，其余两个卧室的私密性没有问题，不需在这方面做额外处理。

弥补了户型方面的问题，剩下的设计方案都很好解决，一定要注意，不要为了设计而设计，不要为了风格而风格。

针对这个户型装修方案设计，你有什么想法？欢迎留言、交流。