不放弃自己的最强项，遇大事更要斟酌

今天，W总找我，主要是咨询他两孙子转学读书之事。

我们认识十多年了。聊起这些年，W总遇到的事，也不容易。

遇事斟酌，遇大事则更要斟酌。W总之所以陷入困境，皆因其斟酌不够，投资失误所致。

他本来在团结开家具厂的，自己租建有厂房。后来被朋友介绍去广元某县参与建筑业。项目虽大，后来停工，被套300多万元。

为尽快赚大钱，W总卖了团结的厂房，还在银行贷款投到广元的项目里去。现在他负债200余万了。

W总曾在老家平昌一镇上开过家具厂，40岁的时候就挣了不少钱。2002年，他在镇上修了一栋房子，花了60多万元。

然后他来成都开家具厂，但在2014年，他又在老家镇上投资130多万，挨着老房子修了另一栋房子。

W总在老家镇上的房产面积不小，有6套120—130平方米的房子，另有铺面1000多平方米。当初，铺面自用，在镇上卖家具。

我说，可以将老家房子卖了还账啊。他说，卖不出去啊，原来将这房子抵给银行贷的款，现在银行拍卖无人买。银行就不要房子了，还是要他还款。

W总说，现在住房7万元一套，都没人要。他们镇上有2000多套房子没卖出去。

原因呢？主要是镇上的高中学校搬走了，人少了。

我反思，W总走到今天这个地步。主要有三点教训。

一是想挣认知之外的钱。2017年，他还去投资房地产建筑业，自己根本不懂这个行业，就关掉熟悉的业务，涉足新的领域，不交学费才怪。一个人要了解自己的最强项，不可粗暴对待自己的天赋和长处，否则一无所获。

二是在老家逆势投资。10年前，三四五线城市（镇）人口已经在外流了，他在老家投资130万元修的房子，现在根本租不出去，曾有人只出5000元一年。“闹里求财，静处安身”。有人的地方，才有生意可做。如果那个时候，他在郫都买两个铺面，年收益至少是老家投资的10倍以上。

三是负债经营。在银行借钱，肯定会给利息的。不要轻易负债，陷入三角债泥潭，就不自由了。现在W总每月2500元的社保都领不到手，被银行扣了，先还欠账。在骗子经济时代，智慧的人应该思索每一件事情，对每一笔投资要思虑周全，确保风险可控。

就像一句话所说，“从小卖蒸馍，啥事都经过，现在还是卖蒸馍”。如今，W总又重操旧业，40年前他学木工，后来开家具厂赚了钱，现在还是回去做木工，搞装修、吊顶、门窗安装……每个月能挣7000元左右，只是活路不多，但养活自己没有问题。

好消息是，据说广元那个停摆的工地，现在快启动了。