生意惨淡！天府新区这个大商场要转型升级了

近日有网友给城城爆料天府大道旁曾经热闹的MKL美学生活中心，不少商家疑似关门撤场了？一些住在周边的居民也纷纷议论这个大型家居商场是不是要开垮了？

究竟是咋回事呢？城城赶紧去MKL美学生活中心内帮大家打探了一番。

01

商场冷清

大量家居品牌已闭店

据了解，MKL美学生活中心一共有7层楼，经营面积较大，主要以家居商业为主，算是天府新区成立以来最早进驻的大型商业之一了。

而且商场就在成都地铁1号线广福地铁口边上，可谓是交通便利。出了地铁口，城城首先就来到了MKL美学生活中心的LG1楼美食城，也就是盒马鲜生所在的楼层。

城城从现场看到，目前该楼层还有一定的人流量，也有不少居民在逛盒马的生鲜超市，进门的右手边目前也还有大量的美食餐饮正在营业当中。

此外，商场大厅也有正在打折促销的服饰产品，在这一类城城并没有看到有何异常。

然而随着城城往商场上面的楼层逛去，越往高楼层走，愈发感到商场的冷清，原本热闹的店铺现在门可罗雀。

商场1-5层里面不少卖家居的店铺已经关门，就连一些大家熟知的知名品牌门店也已经人去楼空了！

逛了一圈城城发现，店内关闭的大多以家居品牌为主，反而小米手机、海底捞、名创优品以及各种儿童培训类的生活零售商家还在营业当中。

城城站在中庭向下望去，随着商场内家居等主力商铺的离去，现在几乎每层楼都是空空荡荡的，和几年前开业的热闹景象形成了鲜明对比。

实地逛下来看，虽然身处大规模闭店传闻的漩涡之中，但MKL生活美学中心仍然在坚持运营当中，尽力让自己保持了体面。

但作为一个大型商场，这样的人气明显是不够的，那MKL生活美学中心未来又将何去何从呢？城城也帮大家打探到了。

02

积极转型

将升级为商业综合体项目

据城城了解，由于行业大环境不景气，过去两年，全国各地的家居卖场行业一直持续承压，营收、利润下滑已成常态，甚至个别企业因资金问题不得不走向闭店结业。

不过，尽管经营艰难，一些家居卖场却不愿意向市场妥协，就拿红星美凯龙的MKL生活美学中心来说，目前已率先开启了“自救”的转型行动。

据城城从建发集团了解，建发商管已经与成都MKL生活美学中心项目正式签约，签约范围为天府新区MKL生活美学中心的商业部分，签约期为10年。红星美凯龙将委托建发商管为项目提供商业开业筹备、招商及营运服务及开业后的经营管理等服务。

值得注意的是，城城从其官宣内容获悉，MKL生活美学中心项目将会是建发商管与红星美凯龙达成合作的首个商业综合体。

届时MKL生活美学中心项目将被升级打造为成都湾悦城商业综合体项目，升级打造后的成都湾悦城总建筑面积达11.4万㎡。

从字面意思理解，也就是说相比目前传统的家居卖场来说，签约建发商管后的MKL生活美学中心商业业态将重新打造为更贴近周边居民生活的商业综合体。

除此之外，城城从建发商管获悉，成都湾悦城将以高品质的艺术审美，挖掘更多文化业态及人文基因，将人文、艺术和商业体验进一步融合，打造全新商业体验空间。

写在最后：在城城看来，MKL美学生活中心升级为商业综合体对于周边的居民来说也是新的利好！

众所周知，目前MKL美学生活中心所在的广福片区，拥有天府半岛、河畔新世界、复地御香山等多个大型小区，除此之外，周边还有锦江生态带甚至麓湖等板块的大量居民。

但广福片区从开发以来就缺乏一个大型的社区商业综合体，不少居民一直期盼着曾经规划的商业综合体项目能够建设起来，然而因为恒大的原因至今还是一个大水坑。

如果MKL美学生活中心能够顺利转型为商业综合体，这也能快速解决周边居民对商业综合体的需求。

不过，商业转型也并非易事，家居行业不好做，商业综合体的竞争压力也不小。据城城所知，虽然区域周边居住人口数量众多，但大型商业的竞争环境也非常激烈。

据不完全统计，2公里范围内有天府和悦广场、三利广场、伊藤天府（在建）的直面竞争；距离远一点还有天府大悦城、天府招商花园城、中海天府环宇坊、蜀道云上城（即将开业）、银泰inpark(在建）等大批知名商业项目。未来该项目能否在如此竞争激烈的市场环境中冲出重围也非常令人期待！

最后，你们期待红星美凯龙美学生活中心如何升级呢？对它未来的转型看好吗？欢迎大家留言转发！

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