30万装修款全烧光，只恨当初这8个验房细节没死命查！这辈子毁了

年末将至，许多小伙伴都迎来了新房，恨不得立刻拔草买家电、家具，希望在过年之前能够把家装好。不过，装修之前可别忘了“验房”， 不然把30万装修款全花光，后悔都来不及。

新房验房是装修前的重要步骤，确保家中安全无隐患、质量过关。新房验房可不是简单地看看就行， 需要全面、细致地检查每一个细节，别等房子装修好了才发现问题，那就真是一辈子都毁了！

一、装修前了解这些新房验收流程，拒绝后悔一辚

新房验收不仅仅是检查墙壁、地板是否完好，更多的细节需要我们去关注，例如是否存在裂缝、空鼓等问题，因此，了解新房验收流程是非常重要的。

在新房验收之前，业主需要提前准备好验收清单，包括验收房屋的面积、阳台、墙面裂痕、空鼓等。在验收时， 需要先进行表面的检查，再进行细节的检查，包括水电是否正常、门窗是否完好、地漏是否畅通等，最后进行全面的检查，确保房屋安全无隐患。

二、装修前要做到这8点验房细节，省心又省钱

细节①：装修前别拆门窗，记得给门窗贴保护膜

许多人在刚拿到新房钥匙后，就迫不及待地对房子进行各种“改造”，例如拆掉门窗等。其实这样的做法是不明智的， 因为门窗起到了保护房屋的作用，如果在装修过程中将门窗拆掉，可能会导致门窗损坏，甚至影响房屋的隔热和防水性能。

在装修之前，我们应该给门窗贴上保护膜，确保门窗不受损坏，同时也保证了房屋的隔热和防水性能，避免因为施工产生的损伤而后期补救不及时产生的额外费用。

细节②：检查阳台墙面是否有裂痕，别让裂痕蔓延

在新房的验收中，检查阳台墙面是否有裂痕是非常重要的一步。墙面裂痕不仅影响房屋的外观，还可能影响房屋的结构安全， 尤其是承重墙一旦出现裂痕就需要立即联系物业进行维修。

在检查过程中，我们需要注意裂痕的数量和大小，如果裂痕不超过2㎡，那么一般问题不大，如果裂痕超过2㎡，那么我们就不能忽视， 需要考虑是否存在墙体脱落、空鼓等问题，若发现上述问题，必须及时通知相关人员进行修复。

细节③：墙面空鼓要敲出来，问题面积别超2㎡

新房墙面空鼓是指墙面出现空洞的现象，这通常是由于施工不当或者材料质量不合格造成的。墙面空鼓不仅影响墙面的美观，还可能导致墙面开裂、脱落等问题。

检查墙面空鼓的方法很简单，只需用手指敲击墙面，听取声音即可。在检查时需要注意，如果空鼓面积超过2㎡，那么就需要注意墙面质量问题，必要时请专业人士进行处理，避免后期出现更大的问题。

细节④：地漏要做闭水测试，排水效果要一流

在新房验收中，地漏是一个常常被忽视的细节，许多人装修后，发现地漏排水不好，这时候就会感到很懊恼。

为了避免这种情况的发生，我们需要在装修之前先对地漏进行闭水和冲水测试，确保地漏的排水效果良好。 在进行测试时，我们可以用水桶或水管将水倒入地漏中，观察水流动的情况，如果水流顺畅且没有漏水现象，说明地漏的排水效果很好。

细节⑤：屋顶要检查平整度和垂直度，差错别超4mm

房屋的平整度和垂直度是非常重要的质量指标，差错过大的话，可能会导致房屋出现变形、开裂等问题。在验收时，我们可以通过专业的仪器进行检测，或者通过目测和触感进行判断。

通常情况下，屋顶的平整度误差应该小于4mm，这样可以确保房屋的结构稳定性和美观性。如果发现屋顶的平整度和垂直度超过这个标准，就需要及时进行维修和处理。

细节⑥：电器设施要做检查，确保家中用电安全

在新房的验收中，电气设施的检查也是非常重要的一步。我们需要重点关注以下几个方面：

①观察漏电保护器和空开是否正常运作

②测量插座电压是否正常

③检查开关和插座的接地是否良好

通过以上几个方面的检查，可以确保电气设施的正常运作，确保家中用电安全，这也是房屋验收中不可忽视的细节之一。

总结：以上6个新房验收的流程和细节，希望大家在装修前都能认真关注，这样可以避免因验收不合格而导致的后续问题，保障自己的权益。

除了以上6点，在新房验收时，还需要关注其他一些细节问题，例如楼道、楼梯的通行情况，排水管道的畅通性等，确保房屋的安全性和舒适性。

总之，新房验收的细节非常多，我们需要认真对待，确保每一个细节都不被忽视，这样才能确保新房的质量和舒适度。

三、每个新房验收细节都不可忽略，看看这些案例

案例一：业主忽视新房验房，楼板开裂、墙壁脱皮

小张在购买新房时，急于入住，忽视了新房的验房环节， 楼板开裂、墙壁脱皮等问题随之而来，小张只能花费额外的时间和金钱进行修复。这个案例告诉我们， 装修前一定要做好验房，避免因忽视细节而造成的损失。

案例二：装修后的新房墙裂、墙面变形

小李的装修过程中过于注重表面功夫，忽视了房屋的结构和质量， 装修后的新房墙裂、墙面变形严重，小李不得不再次进行大规模的修复装修，耗时耗力。

案例三：新房验房不合格，室内积水问题严重

老王在装修前没有对新房进行仔细的检查，导致室内积水问题严重，影响了生活质量，并且水分过多还容易滋生细菌，影响空气质量。

为了避免这些问题的发生，我们一定要在装修前对新房进行仔细的检查，确保所有环节都合格后再进行后续的装修，避免因验房不合格而产生的后续问题。

装修前的验房是非常重要的一步，只有在确保新房的验房细节都合格后，我们才能进行后续的装修。如果你忽视了这些细节，可能会导致后续的装修和使用出现一系列问题，后悔都来不及哦！