申根三国黄金居住签证，总有一款适合你！

发布时间：2024-10-22 11:46 浏览量：12

黄金签证计划允许您通过投资获得公民身份或居住权。这些计划针对的是希望通过投资大量资金或购买房产获得特定国家居住权的富裕人士。本文将介绍三个拥有黄金签证计划的国家，并比较每个国家提供的计划：西班牙、…

黄金签证计划允许您通过投资获得公民身份或居住权。这些计划针对的是希望通过投资大量资金或购买房产获得特定国家居住权的富裕人士。本文将介绍三个拥有黄金签证计划的国家，并比较每个国家提供的计划：西班牙、葡萄牙和希腊。

葡萄牙是欧洲大陆最西端的国家，在面积更大、更喧闹的西班牙的阴影下，葡萄牙过着平静的生活。葡萄牙拥有一小片海岸线和可以让你回到几个世纪以前的内陆地区，然而在许多方面，它属于不同的时代。它散发着历史、美丽和较慢的生活节奏。人们关心他们的家人和朋友，他们了解他们的邻居和当地的商店。他们彬彬有礼、坚定的守旧主义，并敏锐地意识到他们丰富的历史。安静的鹅卵石小巷穿过海滩社区，古老的房屋看起来饱经风霜，有人居住过。认为葡萄牙已经远离现代化是一种误导——它的基础设施、教育体系和医疗保健是世界上最先进的。

以下是获得葡萄牙投资签证的最佳选择：

投资基金 280,000 欧元——要购买的房产必须是修复项目（至少三十年历史且正在修缮），位于人口密度低的地区，例如亚速尔群岛和马德拉自治区。350,000 欧元投资基金– 购买的房产必须至少有 30 年历史且需要翻新。投资者可以购买里斯本或波尔图等大都市地区的房产。投资基金 500,000 欧元或更多——投资者可以在葡萄牙他们最喜欢的地方购买新建、翻新或历史悠久的房屋，这对于寻找第二套住房的外国人来说非常理想。

西班牙是西欧第二大国家，拥有丰富多彩的景观、文化和生活方式。它拥有约 3100 英里的海岸线，其中大部分是海滩。西班牙西北部的山丘郁郁葱葱，气温湿润宜人（与俄勒冈州相似），海岸是寒冷但壮观的比斯开湾。西班牙的东海岸和部分南部海岸与地中海温暖的海洋接壤，而该国最西部地区则面临大西洋。这个国家有着丰富而古老的历史、美丽的城堡、美丽的城镇、海滩、山脉、许多节日和美味的食物。人迹罕至的西班牙是一个启示：一种礼貌、令人满意和传统的生活方式，尽管受到现代入侵，但仍得以幸存。

希腊是一个幅员辽阔、复杂且风景优美的国家，拥有阳光普照的岛屿、高耸的山脉、繁忙的城市和永恒的风俗。它阳光灿烂、引人入胜、充满惊喜，被爱琴海的温暖怀抱所包围：它是世界上第一个民主国家，可追溯到公元前 5 世纪。希腊提供一切：全年美丽的天气、廉价的住宿、美味的食物、友好的居民和迷人的历史。这个国家的每个地方都散发着轻松宜居的气息，必看的目的地名单无穷无尽：雅典、克里特岛、德尔斐、奥林匹亚、圣托里尼岛、斯基亚索斯岛、梅泰奥拉、罗得岛和科孚岛只是开始。

以下是通过希腊黄金签证计划提供的投资机会：

购买价值 800,000 欧元或400,000欧元的房地产：必须在居住期间保留该房产至少 5 年。商改住价值 250,000 欧元的房地产或分时度假，必须在居住期间保留，且保留期限至少为 5 年

每个国家投资居留资格的要求都不同。西班牙是三个国家中投资居留费用最高的国家，为 50 万欧元，其次是葡萄牙，为 28 万欧元。最便宜的是希腊，为 25 万欧元。

就资格而言，以下是每个国家符合投资居留资格的人员名单：

西班牙：主申请人、配偶和 18 岁以下子女。需满足附加标准：18 岁以上未婚子女，且在经济上依赖主申请人、主申请人的受抚养父母。葡萄牙：主申请人、配偶、18 岁以下子女、18-25 岁未婚且就读全日制学校的子女、年龄超过 66 岁（或 55 岁且受抚养）的配偶一方的父母、负有法律责任的配偶或伴侣一方的 18 岁以下兄弟姐妹。希腊：主申请人、配偶、23 岁以下子女、父母及岳父母

所有三个投资居留计划都允许申请人在该国生活和学习。通过投资获得的居留权允许个人在西班牙和葡萄牙工作，但不能在希腊工作。在西班牙，没有访问或居住要求来维持居留权，但如果您想申请公民身份，您必须每年在西班牙停留超过六个月。在葡萄牙，您需要在第一年在该国停留七天，随后每年停留 14 天。另一方面，希腊不要求申请人在该国停留以获得居留权。

要想获得西班牙公民身份，您可以在五年内选择成为永久居民。对于来自前西班牙殖民地的申请人，两年后即可获得公民身份。同样，每年在西班牙居住超过六个月（6个月+1天/年）才能获得永久居留权或公民身份，五年内最长离境时间不超过10个月。申请公民身份的人还必须通过文化测试和DELE A2，以证明自己是西班牙语使用者。个人只要拥有符合条件的资产，也可以无限期地选择居住身份。

葡萄牙还提供 5 年内获得永久居留权，并在接下来的 5 年内获得公民身份。申请人必须会说葡萄牙语并证明自己参与了社区活动。与此同时，希腊提供了一条 7-12 年内获得公民身份的途径，但需通过希腊语面试。如果持有符合条件的资产，可以无限期申请居留身份。

在这三个国家，购买房地产的过程大约需要两到四个月。然而，在西班牙，黄金签证大约需要一个月，居留许可则在黄金签证之后两个月内发放。在葡萄牙，居留卡需要 11 个月才能拿到，而希腊也需要大约相同的时间，大约 6 到 11 个月。

由于新冠疫情，无需前往西班牙即可获得黄金签证。西班牙政府将签发特殊签证来更新过期的居留卡。同样，申请和获得居留卡也无需前往葡萄牙。此外，葡萄牙政府目前已停止签发新的签证预约。与此同时，希腊官员正在向需要前往获取或更新居留卡的人签发特殊签证。

如果您想要申请黄金签证，我们可以为您提供适合您的投资选择建议。之后，您将提交必要的法律文件以及居留申请。在您的居留申请被审核并接受后，您将获得居留许可，这将使您能够享受欧洲提供的高品质生活。

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雅典南部湾区C位商改住力作双证齐全

项目介绍：

类型：公寓

户型：1居室

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阳台：有

电梯：有

停车位：有，使用权

在售套数：3套

售价：27.4万欧元起

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项目资料：

项目区位：

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