南康城市框架拓展！龙岭新区蓄能，赣州家具产业核心持续壮大

随着赣深港产城一体化合作加速落地，赣州都市圈向南扩容步伐不断加快，坐拥千亿家居产业集群的南康，城市发展框架迎来大幅度向外拓展。龙岭新区蓄能崛起，立足龙岭单元的产业底盘，依托赣州国际陆港对外开放平台，紧靠赣南大道城市发展主轴，跳出南康东山‑南水老城区的发展边界，统筹智能家居智造、木材进出口物流、家具科创设计、临港总部商务、产城居住、章水滨水生态保育多元功能，推动家居制造、陆港枢纽、产城人居深度耦合。作为南康对接赣州主城区的前沿板块，龙岭新区的崛起正在改写南康东部城市版图，一座港产城共生的现代化产业新城，在赣州市南部加速成型 。

回望南康过往城建格局，城市资源长期集中在东山、南水老城区，行政、商贸、文教医疗资源高度集聚。南康是全国闻名的实木家居之都，现代家居产业集群体量庞大，产业链完整，从木材进口、研发设计、生产制造再到电商展销、跨境出口，形成闭环产业生态，民营制造活力十分旺盛 。过去城市向东拓展，受铁路干线、零散厂房村落交错布局制约，连片大规模开发空间有限。早年的龙岭新区片区，厂房、物流仓库、城郊村落混杂分布，东接蓉江新区，西连南康主城，坐拥赣州国际陆港、综保区、国际木材集散中心多重平台，区位禀赋得天独厚 。

但早期片区重生产仓储，城市综合服务配套短板十分突出，产城割裂矛盾明显。大量家具企业工厂、物流仓库布局于此，企业总部办公、商务接待、高端消费却要回流南康老城；陆港源源不断的进出口流量，没能充分转化为本地城市人气，形成“产业物流留在龙岭，生活消费回主城”的现实局面。片区以家具加工、仓储物流为主，科创设计载体、总部商务、高品质城市居住供给不足，很长一段时间这里只是城郊产业物流园区，并未成长为城市级核心功能新区 。

如今龙岭新区步入蓄能建设阶段，落实赣州市中心城区龙岭单元控规，锚定深赣港产城一体化合作区现代服务中心定位，构建智能家居智造、国际陆港物流集散、家具科创设计转化、临港总部商务、品质宜居居住、章水滨水生态保育六大功能组团 。智能家居智造组团立足家居转型示范区，推进家具企业智能化、绿色化技改，引入链主龙头企业，壮大智能家居制造集群；国际陆港物流集散组团依托赣州国际陆港、综保区、木材集散中心，做强木材进口、家具成品跨境出口、仓储分拨，打造内陆对外开放物流枢纽；家具科创设计转化组团布局家具研发院、共享备料喷涂中心、工业互联网平台，承接深圳设计资源外溢，赋能本土家具产业转型升级 ；临港总部商务组团落地赣州国贸中心，布局企业总部、金融服务、会展商贸，补齐临港生产性服务业短板；品质宜居居住组团布局学校、综合医院、人才公寓，补齐民生短板，承接产业技术人才、物流从业人员安家落户；章水滨水生态保育组团做好章水岸线综合治理，打造滨水生态廊道，筑牢新区生态底色。

新区内部搭建“三横四纵”主干路网，赣南大道、迎宾东大道、和谐大道横向贯通，深赣大道、兴港大道纵向串联各个功能组团，向西无缝衔接南康老城区，向东对接蓉江新区，大广高速、京九铁路、赣深高铁环绕周边，老城、家具产业园、陆港港区高效串联 。龙岭新区不再只是城郊产业物流板块，正式成为南康向东融入赣州都市圈的核心增长极，南康由此告别老城单核发展，开启老城提质更新、镜坝家具产业园做强、龙岭新区港产城崛起的多极城市新格局。

硬核完备的产业底盘，是龙岭新区扛起赣州家具产业核心支点的底气。新区立足南康千亿家居产业根基，构建“智能家居智造+陆港跨境物流+家具科创设计+临港总部商务”主导产业体系。智能家居智造持续推进家具产业绿色升级，推广水性漆改造，发展数字化智能工厂，巩固全国实木家居产业高地地位 ；陆港跨境物流放大国际陆港“四区融合”优势，打通木材进口、家具出海大通道，让南康家具从内陆走向全球市场；家具科创设计对接深圳创新资源，引进设计人才，搭建共享制造平台，破解中小家具企业创新不足的痛点；临港总部商务发展楼宇经济，吸引家具企业区域总部落地，补齐南康生产性服务业短板。形成“研发设计借力深圳，制造物流落地龙岭新区”协同模式，跳出单纯加工仓储老路，向着内陆港产城融合示范高地进阶，辐射能级从城郊片区升级为赣州都市圈南部关键产业支点。

立体完善的交通网络，为龙岭新区蓄能崛起筑牢物理底座。赣深高铁、京九铁路途经片区，大广高速、赣州绕城高速就近布设出入口；赣南大道快速路打通南康与赣州主城区快速通勤通道，内部主次路网持续加密，家具产业园、陆港物流基地、国贸商务载体、居住社区、章水滨水廊道互联互通 。交通条件持续改善，带动资本、人才、项目向东集聚，标准化厂房、物流仓储、科创平台、商务综合体、品质社区沿着城市发展轴线成片铺开。昔日厂村混杂的城郊地带，一步步蜕变为陆港赋能的产城新区，南康向东对接赣州主城、对外开放的门户价值持续释放。

客观审视龙岭新区建设进程，现实挑战同样不容忽视。片区旧厂房、村落交错分布，土地整理、低效用地腾退任务较重，教育医疗商业等市政配套投入体量较大，对地方财政形成现实考验。家具产业迭代升级周期漫长，高端工业设计、跨境贸易运营人才引育留存存在压力。省内多地竞相布局家居制造、临港物流赛道，区域竞争激烈，如何放大“国际陆港平台+完整家居全产业链+临赣州主城区位”差异化优势，规避同质化竞争，考验规划落地与招商运营能力。产城融合层面，公共配套建设节奏，必须匹配产业人口导入速度，避免产业物流先行，城镇居住人气跟进不足的局面。同时严守章水生态保护红线，统筹临港产业开发、城镇建设与岸线生态保护，守住滨江城市生态本底。

立足赣深港产城一体化、赣州都市圈扩容的时代风口，龙岭新区蓄能崛起，带给南康的不只是城市版图向东拓展，更是城市发展逻辑的深度重构。东山‑南水老城承担综合商贸公共服务功能，镜坝片区夯实家具制造基础，龙岭新区扛起智能家居智造、陆港物流、科创设计、临港总部的重任，东西双向赋能。一边做强家居实体经济底盘，一边补齐临港人居公共配套，产业实力和城市品质同步提升。未来，随着产城深度融合，龙岭新区将进一步夯实赣州南部家具产业核心板块的战略地位，也为内陆家居大县探索“内陆港口赋能、传统优势产业迭代升级、港产城一体化发展”提供可供借鉴的实践样本。