经纬度：“真金白银”支持装修，精准撬动存量时代住房消费

据报道，近期，山东、珠海等多地推出政策文件，“真金白银”鼓励居民开展既有住房装修，尤其是倡导家庭整装。

比如，根据珠海市住建局等四部门近日发布的《关于倡导“旧房焕新·整体装修”促进行业优质服务的通知》，鼓励装饰装修企业协助业主申请各项优惠政策，提供一站式解决方案，制定不同档次的家庭整装套餐。消费者可提取住房公积金、办理家装类消费信贷或申请家电以旧换新国补资格券，用以支持家庭整装。

当前，房地产行业已进入存量时代，既有住房装修正成为越来越多家庭改善居住条件的重要选择。《扩大消费“十五五”规划》中，就提到“更好满足住房消费需求” “支持居民自主更新”。在此背景下，以财政金融手段激励支持装修消费，既精准契合了新的住房消费需求，也为家装行业在存量时代的可持续发展打开了新空间。

应该看到，在房地产行业深度调整之下，装饰装修行业可谓是受冲击最为直接的领域之一。挖掘好既有房屋更新和装修市场，已成为稳定相关产业链和促进行业转型的内在要求。

众所周知，装饰装修行业产业链条长、细分市场多，覆盖建筑、建材、设计、家居、家电等多个领域。有数据显示，当前中国家装市场规模已超3.2万亿元，每年因二次装修产生的需求可高达1.5万亿元。可以说，如果能够充分激活好这一潜在的市场需求，对于提振消费和促进行业可持续发展都有重大意义。

近年来，这方面的政策发力已经在持续跟进。如这几年，不少地方都支持公积金可以提取用于房屋装修。7月31日召开的国务院常务会议也指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。而“居民多样化住房消费需求”，显然也包括对既有住房的装修。这或预示着，公积金可用于房屋装修，或将成为各地的统一操作。

与此同时，各地和各部门也可因地制宜，将装修补贴与家电补贴、适老化改造补贴等已有政策进行联动实施，以增加整体协同效应。事实上，去年商务部等6部门办公厅《关于做好2025年家装厨卫“焕新”工作的通知》中也明确提出，各地要重点聚焦绿色、智能、适老等方向，支持个人消费者开展旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置。关于这方面的政策，完全可以考虑在已有基础上进一步升级和扩容。

当然，除了加大“真金白银”的支持力度，也需要同步推进配套的行业标准升级，最大程度解决居民对装饰装修的后顾之忧。如《“好房子”建设指南（试行）》征求意见稿提出，鼓励“采用全装修标准交付”“推动各类新技术、新材料、新产品的集成应用”。行业标准的与时俱进和行业的创新转型，确实很有必要。

此外，也要根据现实情况，加大对家装市场的规范化治理，提升行业的整体服务质量。今年3月，新华社就报道了当前装修市场的乱象，诸如合同“埋雷”、“货不对板”、渗水漏水等问题突出。如何更有效治理这些顽疾，也关系到消费者的装修意愿。

总之，提振消费就应该精准对接好居民的现实需求。需求在哪里，政策支持就应该跟进到哪里。当前，大量居民的住房消费需求开始转向改造装修，相关政策自然也应该加速跟上。这是居民获益、消费提振和行业健康发展的多赢。