宜家集中甩卖8座商场！番禺也被摆上货架

关店之后，广州番禺宜家的下一步，终于来了。

近日，仲量联行对外宣布，受宜家母公司英格卡集团委托，集中挂牌出售国内8座城市的宜家自持闲置商场！

这份出售名单里，广州番禺宜家也赫然在列。

另外还有上海宝山、天津中北、哈尔滨、南通、徐州、宁波和贵阳。

除了贵阳店是2022年关的，剩下7家都是今年2月刚刚集体熄灯的。

总建筑面积逼近50万㎡，上海宝山店更是有着10.5万平方米的巨无霸体量。

入华近30年，宜家这是第一次搞出这么大阵仗的“资产大清仓”。

很多人惊呼：宜家不行了吗？

其实，如果我们把视角拉长，这并非简单的败退，而是一场极具痛感的断臂求生。

曾几何时，周末开车去郊区逛宜家，吃个瑞典肉丸，临走带个1块钱的冰淇淋，是无数中产家庭的周末仪式感。

但现在，时代变了。

以前大家买房是“毛坯进场，全屋采购”，现在变成“缺个椅子买把椅子”的补货式消费。

为了买一个小书架，开车俩小时去郊区，还要在那条像迷宫一样的动线里暴走大半天，这届年轻人不仅没时间，更是“懒得动”了。

数据最不骗人。

2019财年，宜家中国销售额冲到157.7亿元的巅峰，但到2024财年，就回落到了111.5亿元。

五年时间，规模缩水了近三成。

对于宜家来说，郊区拿地、自建数万平米巨型商场的“重资产模式”，在地产红利期是下蛋的金鸡。

但在存量时代，高昂的物业运维和人工固定成本，就成压垮利润的巨石。

现在最大的悬念是，这8个巨大的“蓝盒子”，谁能一口吞下？

有人猜是山姆或Costco，但这两位大爷目前在国内主打的是“轻资产租赁”，一般不会掏真金白银买下几万平米的旧楼。

目前看来，更有可能接盘的是地产基金或存量资产管理公司，将其爆改成长租公寓或社区商业。

宜家能否借此顺利回笼资金，还是个未知数。

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