首单家居卖场机构间REITs获批 规模24.11亿元
发布时间：2026-07-20 23:28 浏览量：4
观点网讯：7月20日，据深交所官网显示，中信建投-居然智家持有型不动产资产支持专项计划正式获批，项目申报规模24.11亿元。发行人为北京居然之家家居建材市场有限公司和北京居然之家家居连锁有限公司，管理人为中信建投证券股份有限公司。据了解，这是市场首单家居卖场机构间REITs项目。
据介绍，本次专项计划底层资产为北京睿鸿商业管理有限公司持有的位于北京市朝阳区北四环东路73号院1号的北四环智能家居体验中心物业。居然之家成立于1999年，是以大家居为主业的大型商业连锁集团，截至2025年年中，已在全国累计开业家居卖场399家、购物中心4家、生活超市125家，2024年市场销售额超过1200亿元。
居然之家自2018年起陆续引进阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等战略合作伙伴，并于2019年在深交所主板上市。公司通过本次私募REITs盘活核心物业资产，优化债务结构并提升流动性，同时获得控股股东20亿低息财务支持，有效缓解资金压力。
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