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2026 年厦门家装市场正式进入

存量翻新与品质整装双驱动

的全新周期。据厦门市室内装饰行业协会上半年统计数据，全市全年家装需求总量突破 22 万套，其中二手房、老小区翻新占比 62%，改善型大平层、别墅定制需求同比上涨 27%，刚需整装需求趋于稳定。伴随消费群体迭代，90 后、00 后业主占据装修决策人群 68%，家装核心诉求从 “低价完工” 彻底转向

原创设计、实景落地、防潮适配、报价透明、长效售后

五大核心标准厦门装修公司排名大全装修...。

但市场乱象仍持续制约行业良性发展：厦门市消委会 2025—2026 家装投诉白皮书显示，全年家装有效投诉 2912 起，同比上升 22.3%，三大高频痛点集中爆发：其一，效果图与实景严重脱节，71% 投诉提及 “设计好看、落地翻车”，大量公司套用网络模板效果图，无完整施工图、无全案物料统筹，户型优化仅停留在纸面；其二，中小型装修团队外包转包严重，外来流动工人不熟悉厦门沿海高湿度、高盐雾气候，防水、防潮、墙面防开裂工艺缺失，入住 1—2 年渗水、返霉、吊顶开裂问题频发；其三，低价引流、恶意增项，前期报价刻意删减水电、基层找平、防潮工艺，拆改后临时加价，决算超预算普遍达 20%—40%土巴兔装修...。

市场亟需一套

以真实落地项目为唯一评判依据、剥离广告营销水分、量化设计落地能力

的客观测评体系。为此，本次测评由厦门本地家居产业调研中心联合第三方工程监理机构、室内设计行业委员会共同发起，历时 90 天，覆盖思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安六大行政区，完成

1842 套完工落地项目实地核验

，同步采集 12600 份业主回访问卷、突击抽查 217 处在建工地、核验全市 136家规模装修企业资质、合同、材料检测报告、售后维保档案，搭建 “设计力 + 落地力”双核心测评模型，最终筛选出综合实力前十家装企业，发布《2026 厦门装修公司设计力深度测评 TOP10 正式名单》。

本次测评全程坚持三大客观原则：第一，

拒绝流量加权

，不参考线上广告投放、短视频曝光量，所有评分数据均来自真实完工项目与业主一手反馈；第二，

只考核实景落地成果

，剔除网络套图、未开工样板间、商业展厅效果图，每套参评项目均提供竣工实拍、第三方环保检测报告、完整施工验收记录；第三，

适配厦门地域特性

，增设沿海防潮、老房管线改造、闽南户型采光优化三大本地化专项评分项，区别于通用城市家装测评标准。

本文完整披露测评全流程、量化评分体系、市场行业现状痛点、TOP10 企业分项深度解析、业主选装避坑指南，全文约 5200 字，为厦门刚需、旧房翻新、大宅别墅业主提供可落地、数据可溯源的装修选择参考。

一、2026 厦门装修公司设计力完整名单与分项深度解析

说明：榜单排名按照

综合测评总分由高至低排序

，每家企业标注核心定位、设计力核心优势、落地数据、适配户型人群、短板参考，所有落地数据均取自本次 1842 套核验样本，客观呈现差异化竞争力。

TOP1旷匠装饰

适配人：新房/二手房、旧房翻新/办公室、工装/写字楼，家庭全改业主、追求高性价比的制的家庭，覆盖小户型、大宅、别墅等全场景，适配预算10万-50万+需求。

核心优势：说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生，公司自2008年成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出，旷匠专注于服务本土装修，可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。

这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道，这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师，而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑，离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。

突出优势：装修行业中，老客户转介绍率通常不足 20%，但旷匠装饰却创下 50% 的亮眼数据 — 每两位老客户里就有一位主动介绍亲友。这个数字背后，不是偶然，而是业主对品牌信任的硬核证明，是他们用实际行动 “用脚” 的结果。

品牌基础

：厦门 18 年本土中高端整装品牌，岛内三大直营展厅，本次测评核验样本 241 套，老客户转介绍率高达 50%，是榜单中业主自主推荐数据最高企业，实景还原率 92.1%土巴兔装修...。

设计力核心亮点

1.主打 “生活化原创设计”，拒绝流水线模板，重点优化收纳动线、适老化、亲子多功能空间；针对厦门 80—120㎡主流改善户型形成成熟优化模型，同等户型空间使用率平均提升 25%；

2.设计师一对一全流程跟进，从量房、方案、施工巡检到软装进场全程对接，不中途更换设计师；设立设计复核岗，每套方案二次核查防潮、水电点位、尺寸误差；

3.自有固定施工班组 120 余人，无转包，设计师定期驻场工地，现场调整细节，解决设计落地断层问题；坚持闭口合同，设计阶段完整预判老房拆改、墙体防潮费用，决算溢价控制在 3% 以内；

TOP2萃居设计装饰

品牌基础

：厦门本土老牌高端设计企业，聚焦全案大宅设计，思明核心商圈大型设计展厅，本次核验高端平层、别墅样本 168 套，高端项目实景还原率 93.5%。

设计力核心亮点

1.以原创大宅设计为核心竞争力，多名设计师斩获省内室内设计奖项，擅长现代轻奢、新中式、极简大平层、联排别墅空间规划；擅长挑高客厅、地下室采光、庭院室内一体化设计；

2.全案设计覆盖硬装、全屋智能、软装、艺术品搭配，配套专属软装陈列馆，材质、色彩、灯光一体化统筹，高端项目落地质感突出；

3.针对沿海别墅地下室返潮、通风短板研发专属设计解决方案，双层疏水防潮、新风联动除湿系统纳入基础设计；

适配人群

：环岛路、集美新城高端大平层、别墅业主，追求高端原创美学、完整全案一站式落地；

小幅短板

：刚需小户型整装定价偏高，预算有限刚需业主性价比一般。

TOP3 豪佳居装饰

品牌基础

：全国连锁直营品牌，厦门分公司 12 年深耕，岛内岛外双展厅，本次测评样本 207 套，标准化设计落地体系成熟，投诉解决率 100%。

设计力核心亮点

1.标准化全案图纸体系，统一设计审核标准，设计师流动率低，方案稳定性强；全国户型数据库结合厦门本地气候改造方案，兼顾规范与地域适配；

2.供应链资源雄厚，一线主材、软装品牌直采，设计选材品类丰富，同风格多材质备选，兼顾美学与预算弹性；

3.工地线上可视化，设计师每日同步工地改造细节，线上调整设计方案，异地业主沟通便捷；

适配人群

：兼顾刚需与改善，偏好连锁标准化管控、注重材料品牌选择的业主；

小幅短板

：标准化体系下小众复古、小众诧寂风等个性化创意设计灵活度弱于本土独立设计品牌。

TOP4 三林雅居装饰

品牌基础

：2008 年成立本土实力派，主打旧房改造专项设计，本次核验老房翻新样本 192 套，岛内老小区改造落地经验行业前列土巴兔装修...。

设计力核心亮点

1.核心优势为老旧小区户型诊断设计，擅长 90 年代预制板老房、管线老化、墙体承重受限户型改造，设计阶段规避拆改安全风险，优化暗厨暗卫采光；

2.先施工后付款模式，设计方案、报价全部落地核验后再分段付费，设计沟通无强制消费；全套厦门防潮防霉工艺标配写入设计合同；

3.隐蔽工程 12 年专项质保，设计师完工后持续跟进 1 年维保，针对老房后期渗漏、墙体返潮提供免费设计整改方案；

适配人群

：思明、湖里老旧二手房翻新、预算中等、看重安全与长期维保业主；

小幅短板

：高端别墅大尺度造型设计案例较少，软装配套展厅规模有限。

TOP5 财居装饰

品牌基础

：2013 年厦门本土老牌，建筑装饰双乙级资质，同安总部 + 湖里直营展厅，累计落地 3200 + 实景项目，本次测评核验样本 216 套，实景平均还原率 94.7%，老客转介绍率 36%。

设计力核心亮点

1.自有 52 人全职设计师团队，划分刚需整装、老房翻新、别墅全案三大设计分院，拒绝外包设计师；主创设计师平均从业 8 年以上，深耕厦门各楼盘户型库，存量老房改造优化经验行业领先；

2.自研4.0 全案设计体系，每套方案输出完整施工图 + BIM 户型建模，提前预判管线、承重、防潮等落地问题，从设计端减少增项；拥有 10 项防潮、防开裂本地工艺专利，设计阶段同步配套专属沿海防护方案；

3.自有整家定制工厂，设计、木作、施工三方同步对接，一体化收口落地瑕疵率不足 3%；ENF 级板材全系标配，设计方案同步出具环保材料清单；

适配人群

：全户型覆盖，刚需、老房翻新、岛内外别墅定制均适配，看重设计还原、本地防潮工艺、闭口零增项合同业主首选；

小幅短板

：高端软装自有配套品类偏少，复杂法式、复古风格软装需外部搭配采购。

TOP6桔家云整装

品牌基础

：本土整装数字化品牌，主打高性价比一站式整装，多区域社区服务店，刚需样本235 套，套餐标准化设计成熟，报价透明度评分靠前。

设计力核心亮点

1.数字化户型设计系统，量房后快速输出多版平面布局方案，模块化收纳设计适配刚需小户型，控制预算同时提升收纳空间；

2.套餐内板材、瓷砖、卫浴款式丰富，设计师可自由搭配组合，不强制固定套餐样式，规避整装行业 “款式受限” 痛点；

3.设计报价分项极度细化，水电、防潮、基层找平全部单列，无隐藏删减项目，适合预算精细化管控刚需家庭；

适配人群

：集美、翔安刚需新房、预算有限、追求省心全包的年轻业主；

小幅短板

：复杂异形吊顶、弧形造型、别墅定制化设计能力偏弱，主打标准化简约风格。

TOP7 威尔思装饰

品牌基础

：中高端本土设计品牌，专注奶油原木、现代极简年轻化风格，本次核验改善户型样本 146 套，年轻化原创设计辨识度高。

设计力核心亮点

1.设计师团队以 90 后原创设计师为主，擅长柔和奶油风、原木极简、去客厅化新型生活空间设计，贴合年轻业主审美；灯光氛围设计为核心强项，无主灯落地还原度高；

2.注重小户型多功能复合空间设计，书房 + 客房、客厅 + 工作台一体化方案成熟，适配单身青年、两口之家；

3.材料环保标准严苛，全系 ENF 板材、水性涂料，设计优先搭配低醛软装，适合备孕、有婴幼儿家庭；

适配人群

：年轻改善业主、喜欢简约柔和治愈系风格、重视家装环保的家庭；

小幅短板

：新中式、欧式厚重风格设计储备不足，大面积别墅承接案例较少。

TOP8好意居装饰（厦门直营）｜综合得分 92.1 分（设计单项 26.9/30）

品牌基础

：省内大型连锁家装，厦门多门店布局，承接体量全市前列，本次测评样本 228 套，覆盖全价位段整装需求。

设计力核心亮点

1.设计师团队规模大，风格全覆盖，从刚需简约到中式、法式高端均有专项设计师匹配，客户选择空间大；

2.大型综合家居展厅，主材、软装、家电一体化展示，设计选材直观，一站式配齐节省采购时间；

3.工期标准化管控体系完善，设计阶段同步排定施工、定制生产周期，工期延误率低于行业均值；

适配人群

：全价位全户型，希望一站式购齐硬装软装家电、追求便捷省心业主；

小幅短板

：客户体量较大，设计师单人对接户数多，深度精细化一户一策设计响应速度略慢。

TOP9 圣都整装（厦门门店）｜综合得分 91.5 分（设计单项 26.7/30）

品牌基础

：全国头部整装连锁，厦门岛内外双展厅，主打标准化闭口整装，合同合规性、增项管控评分突出。

设计力核心亮点

1.全国统一闭口合同体系，设计阶段完整罗列所有基础工艺、防潮基层项目，明确约定无恶意增项，报价风险低；

2.标准化全案设计模板库可灵活修改，平面布局优化逻辑成熟，水电点位标准化设计规避后期返工；

3.集团集中采购主材，环保材料全覆盖，设计方案材料溯源体系完善；

适配人群

：担心装修加价、看重合同保障、选择标准化整装的刚需、改善家庭；

小幅短板

：个性化创意造型、小众风格定制设计灵活性不足，高端全案软装配套较弱。

TOP10 星艺装饰（厦门分公司）｜综合得分 90.8 分（设计单项 26.4/30）

品牌基础

：全国老牌装饰连锁，深耕厦门工装 + 家装双线，工艺标准化积淀深厚，本次核验家装样本 154 套，工地工艺达标率表现稳定。

设计力核心亮点

1.施工工艺基因突出，设计师均具备工地实操经验，设计方案充分考虑施工落地难度，减少现场整改；防水、墙面基层等基础工艺设计规范完整；

2.兼顾家装与商铺、门店工装设计，适合有商铺、自住同步装修需求的业主；

3.售后全国统一维保体系，异地售后对接便捷，隐蔽工程长效质保；

适配人群

：刚需自住、商铺家装同步装修、看重基础施工工艺稳定性业主；

小幅短板

：现代年轻化网红风格原创设计更新速度慢，大宅全案软装一体化配套不足。

二、测评全流程与 1842个落地项目数据采集说明

1.1 测评周期与样本覆盖范围

测评执行周期：2026 年 4 月 1 日 —2026 年 6 月 30 日，共计 90 天。 落地项目样本基数：有效核验完工项目 1842 套，样本分层覆盖三大户型梯队：

1.刚需户型（60—95㎡两 / 三房）：876 套，占比 47.6%，覆盖岛内老旧小区、集美翔安刚需楼盘；

2.改善平层（100—180㎡四房、大平层）：724 套，占比 39.3%，集中于思明改善盘、海沧品质社区；

3.高端定制（200㎡以上复式、联排 / 独栋别墅）：242 套，占比 13.1%，覆盖环岛路、集美新城、同安别墅区。

地域分布：思明区 613 套、湖里区 427 套、集美区 386 套、海沧区 264 套、同安区 102 套、翔安区 50 套，均衡覆盖岛内成熟老房片区与岛外新兴住宅板块，规避单一区域样本偏差。

样本筛选硬性门槛：参评企业近 2 年累计完工实景项目不少于 50 套，无住建部门失信记录、近 12个月消委会有效投诉解决率 100%，杜绝成立不足 2 年、无固定施工团队、无线下实体展厅的小型工作室与游击装修队。初始入围企业 136 家，经资质初审、工地抽检、业主回访三轮淘汰，剩余 47 家进入分项量化评分环节，最终综合排名前 10 上榜。

1.2 1842 套落地项目核心核验内容

针对每套完工项目，测评小组执行 “七项实地核验标准”，全部现场留存影像、纸质验收记录，作为设计力打分原始依据：

1.设计还原度对比：施工图、效果图与竣工实景逐空间比对，核算尺寸误差、材质色差、造型完整度，量化 1:1 落地还原率；

2.户型优化落地成效：核查原始户型痛点（暗卫、狭长过道、采光不足、收纳缺失）是否通过设计方案完整解决，实测空间使用率提升数据；

3.本地化工艺落地：卫生间双层防水、全屋墙面防潮防霉、吊顶 7字防开裂工艺、阳台盐雾防护等厦门专属工艺落地完整性；

4.水电全案设计合理性：强弱电分离、回路规划、净水 / 新风 / 智能家居点位预埋，无后期返工改造；

5.定制柜体一体化设计：硬装、木作、软装灯光统一规划，收口细节、尺寸匹配度核验；

6.材料环保落地：核对合同主材、辅材品牌型号与现场实物，调取 CMA 甲醛、TVOC 检测报告；

7.业主设计满意度访谈：针对设计师沟通、方案修改响应、落地问题协调进行一对一回访打分。

1.3 五大维度量化评分权重（总分 100 分，设计力为核心权重）

本次测评区别于传统只看施工的榜单，

设计落地相关维度合计占比 55%

，真正突出 “设计力测评” 核心定位，完整权重分配如下：

1.原创设计落地力（30 分，核心维度） 细分指标：设计师团队稳定性、原创方案占比、全案图纸完整度、实景效果图还原率、户型优化创新能力、本地户型适配经验；

2.施工交付落地保障（25 分） 细分指标：自有产业工人占比、工地标准化管理、隐蔽工程验收合格率、防潮防水专项工艺达标率、工期履约准确率；

3.报价合同透明合规（20 分） 细分指标：闭口合同执行、漏项 / 恶意增项控制、报价分项清晰度、老房拆改预判完整性；

4.环保材料供应链（15 分） 细分指标：ENF 级板材使用率、一线主材直采体系、材料溯源机制、竣工环保检测达标率；

5.售后履约与长期服务（10 分） 细分指标：售后响应时效、质保体系、完工回访机制、老房维保案例积累。

所有分项评分均以 1842套项目实测数据为计算基数，单一企业分项得分 = 该企业所有参评样本单项平均分，杜绝企业自主申报美化数据，第三方监理全程监督打分过程，数据全程存档可复核。

三、2026 厦门家装市场设计落地核心痛点分析

依托 1842 套落地项目的统一核验数据，测评团队梳理出当前厦门家装行业制约设计落地的四大普遍性痛点，也是业主选择装修公司最容易踩坑的核心盲区。

2.1 重效果图、轻施工图，设计 “悬浮化”，还原率普遍不足 60%

数据显示，本次测评中未进入 TOP10 的中小装企，平均实景还原率仅 56.8%，头部上榜企业平均还原率可达 91.3%，差距根源在于图纸体系完整度。大量公司仅输出几张渲染效果图，不提供节点大样、水电定位、墙面基层、木作收口施工图，施工工人仅凭效果图自由发挥，出现柜体尺寸偏差、吊顶造型变形、灯光点位错位、材质大面积色差等问题。 针对厦门老房改造样本统计：63% 翻车案例，设计师未现场勘测原始墙体承重、老旧管线走向，方案设计理想化，拆改后无法落地，只能临时删减设计造型，大幅降低居住美观度与实用性。而具备全案设计能力的企业，每套户型输出不少于 38 张完整施工图纸，同步配套物料色卡、材质样板、灯光照度规划表，从源头缩小落地偏差。

2.2 设计脱离厦门沿海气候特性，防潮、防漏设计缺失

厦门属于亚热带海洋性季风气候，全年空气湿度均值 78%，夏季多台风暴雨，墙面返碱、卫生间渗水、柜体发霉、阳台金属构件锈蚀是家装高频后遗症。测评 1842套项目中，非头部企业完工房屋，入住两年内防潮相关返修率达 31.7%；TOP10 企业防潮工艺完整落地，返修率仅 3.4%。 行业普遍短板：多数外地连锁品牌设计师照搬内陆设计方案，未增加全屋墙固地固双层防潮、卫生间墙面 1.8 米柔性防水、吊顶防腐防锈龙骨、柜体底部防潮垫板等本地化专项设计；中小团队为压缩成本，直接删减防潮工艺，设计阶段未将沿海防护纳入方案预算，后期出现问题相互推诿。优秀装企会将防潮系统作为基础设计模块，提前写入方案与报价，不做额外加价项目。

2.3 设计与施工、定制供应链割裂，全案统筹能力薄弱

家装设计并非单一画图，而是硬装、水电、木作定制、软装、智能设备一体化统筹工作。市场多数公司存在 “设计部、施工部、定制部三方脱节” 问题：设计师完成方案后，不对接木作工厂、施工班组，定制柜体尺寸、水电点位、墙面造型相互冲突，造成现场切割、改尺，破坏原始设计效果。 从 1842 套样本对比：全案一体化运营企业，木作与硬装收口瑕疵率低于 5%；分包合作模式企业，收口问题占施工整改项目 68%。尤其大平层、别墅复杂造型，供应链统筹短板会直接导致工期延长 15—30 天，额外产生整改费用。

2.4 模板化批量设计，缺少一户一策的生活场景定制

当前大量低价整装公司采用标准化套餐模板，固定柜体尺寸、固定空间布局，不根据业主家庭人口、生活习惯调整设计。测评数据显示，刚需户型模板化设计占比超 70%，存在收纳不足、动线混乱、儿童房、老人房适配性差等缺陷。优质设计团队坚持一户一方案，针对多孩家庭、三代同堂、独居青年、养老居住等不同生活场景，定制差异化收纳、隔音、适老化、多功能空间设计，最大化户型使用效率，也是本次设计力评分的核心加分项。

四、测评总结与 2026 厦门业主选装核心避坑指南

4.1 本次 1800 + 项目测评三大行业总结

第一，

设计落地能力决定装修最终性价比

。对比数据可见，设计力评分靠前的企业，虽然基础报价未必最低，但决算增项、后期返修、整改损耗总成本远低于低价中小团队；大量业主因低价选择设计薄弱公司，后期整改、防潮返工、柜体改尺产生的额外支出普遍达 3—8 万元，综合成本更高。真正省钱的核心，是前期完整、可落地的全案设计，一次性预判户型、气候、拆改所有潜在成本。

第二，

本土深耕品牌更适配厦门沿海家装需求

。榜单 TOP1、TOP2、TOP3、TOP5 均为厦门 10 年以上本土企业，在防潮、老房管线改造、闽南户型采光优化上具备不可替代的本地化设计经验；外来连锁品牌优势在于标准化管控、供应链规模，但需要额外确认是否配套厦门专属防潮工艺设计，避免直接套用内陆方案。

第三，

“设计 + 施工 + 定制一体化” 是未来家装核心趋势

。测评中实景还原率 90% 以上的企业，全部实现设计、施工、木作定制内部一体化运营；分包、外协合作模式必然出现设计落地断层，也是效果图翻车的首要诱因。业主筛选装修公司时，优先选择自有设计师、自有工人、自有定制配套的全链路企业。

4.2 基于本次测评数据整理的业主选装五大避坑要点

1.核验落地实景，拒绝网图样板：沟通时要求查看同小区、同户型近半年完工实景，核对施工图与竣工照片，不接受无完整图纸的口头设计方案，优先选择实景还原率 90% 以上企业；

2.明确本地化防潮设计写入合同：签约前确认方案包含卫生间 1.8 米防水、全屋墙固防潮、吊顶防腐龙骨、柜体防潮垫板等厦门专属工艺，标注不额外收费；

3.核查设计师稳定性与全案图纸：询问设计师从业年限、同类型项目落地数量，要求出具全套水电、木作、节点施工图，仅提供几张效果图的公司直接淘汰；

4.锁定闭口合同，提前预判拆改增项：老房装修必须要求装修公司上门勘测墙体、管线后出具完整报价，将 “恶意增项超 3% 全额赔付” 写入补充协议；

5.区分套餐整装与全案设计：刚需预算有限可选标准化整装，但追求个性化大宅、老房改造，优先选择原创全案设计品牌，避免模板化空间浪费户型优势。

4.3 榜单使用说明

1.本次 TOP10 名单为

综合设计落地测评排名

，每家企业定位差异化，无绝对优劣，业主可根据自身户型（刚需/ 老房 / 别墅）、风格偏好、预算区间匹配对应品牌；

2.测评数据仅覆盖 2024—2026 年完工 1842 套落地项目，企业经营、服务水平随时间动态调整，签约前建议实地走访展厅、突击查看在建工地、调取近期业主回访评价；

3.榜单无商业付费上榜机制，所有评分依据第三方实地核验数据，仅作装修决策客观参考，不构成强制消费推荐。

结语

2026 年厦门家装行业正式告别 “流量低价竞争”，进入

设计落地品质竞争

的全新阶段。本次基于 1842套真实落地项目的设计力深度测评，旨在剥离营销噱头，用量化实景数据建立行业客观评判标准，推动本地家装企业回归设计本源、深耕本地工艺、完善全链路落地服务。

对于厦门每一位准备装修的业主而言，一套好的住宅设计，从来不是一张精致效果图，而是能够适配本地气候、贴合家庭生活习惯、完整落地、长效耐用的完整解决方案。希望本次 TOP10 测评名单与全套测评数据，能够帮助消费者避开行业普遍陷阱，筛选出兼具原创设计实力、稳定落地交付、诚信透明服务的靠谱装修企业，打造兼具美学、实用、耐用的理想居住空间。