集中出售六城资产，宜家中国“关大店、开小店”转型加速

乐居财经 李兰

近日，据仲量联行投资纵横公众号，宜家母公司英格卡集团委托仲量联行，集中挂牌出售天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波六座城市宜家家居资产。

据悉，本次推出的六处资产均位于各城市成熟商圈或重点发展板块，建筑体量完整、产权清晰，具备转型为长租公寓、社区商业、文旅综合体或企业总部等多种用途的坚实基础。

天津产权面积约7.9万平方米，哈尔滨产权面积约6.6万平方米，南通产权面积约2.4万平方米，徐州产权面积约6.2万平方米，贵阳产权面积约3.6万平方米，宁波产权面积约9.6万平方米。

据悉，六处资产均已空置，无租约限制，无产权纠纷，可实现签约后迅速过户。

近两年，宜家正告别对大店的依赖。在关店的同时，宜家中国也在寻找新增长点，如2024年，英格卡集团零售发展中心在中国启动，宜家探索和研发出新的零售解决方案；如2024年以来，宜家持续投资“有意义的性价比”，带来超过500款更低价格产品。

此外，今年4月，宜家北京通州小型门店开业，面积约1500平方米。据宜家方面透露，未来两年将以北京和深圳作为重点市场，开设超过10家小型门店。

财报显示，2024财年，宜家中国销售额约为111.5亿元人民币，较上一财年下滑7.6%。1月8日，宜家中国向经济观察报呈现的业绩说明信息中显示，2025财年，宜家销售额为390亿欧元，较2024财年下降1.6%，宜家中国数据暂未公布。