三五年要突破10亿！这两种家具业务被大厂看上了

大材研究，主笔分析师：邓超明，泛家居建装产业老板经营决策参考，经理人每日读物，一线人员的生意参谋，打造有影响力的研究机构、专业评价与传播中心。

家具行业存在众多细分场景，大的方向可分成家用、办公、公共等板块，如果细分之后，则更加多元，例如

公寓家具、酒店家具、医院家具、礼堂家具、影院家具

等。

几乎每一个细分领域，市场蛋糕不容小觑，都有实力派企业长期深耕布局。以公寓家具和酒店家具为例，仅这两个品类的市场体量，就足以撑起一片较为广阔的空间。

当然，一些实力较强的头部企业，已完成办公商用家具的全矩阵布局，涵盖办公家具、教育家具、医用家具、公寓家具、酒店家具、影院家具、礼堂家具等。

结合2026中国家博会（广州）办公商用展的情况，

百利、郦江科创、国景集团、华盛、黎明家具、京泰、强力家具、富都华创、柯泓KOHO、森川、惠美

等知名企业，普遍持续完善校园、影院、办公、休闲、礼堂剧院、医养等空间解决方案，提供细分领域的竞争优势。

这类企业，往往有能力提供

从空间设计到产品搭配、交付的完整服务

，并且

根据特定的场景提供适配的产品方案

。

例如，百利展厅里的康养公寓区，配套智慧康养系统，可触控交互界面与模块化适老设计，打造沉浸式交互体验。郦江科创则展出教育、影院、办公等多个系列，配套一体多功能设计的公寓床、旗舰沙发产品等。

最近一起备受关注的动作是，

公寓家具、酒店家具被一家知名大厂看中了

，并拿出了雄心勃勃的计划。

据圣奥科技的公开信息，5月时，该公司的

酒店公寓展厅开业

，相关负责人表示，圣奥正式将

酒店、公寓等居住空间家具确立为公司第二增长曲线

。

其中一则信息显示，三年布局，

瞄准3—5年营销突破10亿

。

此次开业的酒店公寓展厅，坐落于杭州圣奥科创园健康办公体验馆，总面积1800平方米，推出

23类真实户型，

真实还原

学生公寓、企业公寓、青年公寓、家庭公寓、专家周转公寓

等多元居住场景，展现圣奥在居住空间家具领域的产品实力与场景解决方案能力。

展厅落成的背后，则是公寓与酒店家具已提升至该公司的战略高度，成为继办公商用家具之后的又一核心业务板块。

此前，圣奥专门成立

公寓、教育、医疗行销部

，紧跟国家政策导向，把握

高校宿舍改造、保障性住房、长租公寓建设

等机遇。

对于这两项业务，圣奥考虑到了从研发、生产到销售的全面支持，计划在河北深州基地建设专属工厂，面积超1.5万平方米，预计今年内正式投产。

值得注意的是，该公司并不是刚涉足公寓、酒店家具，早在三年前，圣奥公寓产品线便已启动规划，实现全场景覆盖，全面适配

本科生、研究生、博士生公寓及教师公寓、人才公寓、企业公寓

等主流场景，

养老公寓专属产品正在抓紧研发中

。

高端赛道，圣奥则布局星级酒店公寓领域，全力开发四星、五星级酒店家具产品。

成果已经显现，公寓家具已成为圣奥第九大产品线，涵盖

实木、板式、座椅、钢制产品、校具、医疗家具

等，并拥有油漆、免漆、喷粉等全工艺，可全面满足酒店、人才公寓、校园宿舍、企业宿舍等多元场景的需求。

圣奥搭建柔性交付体系，采用“大线量产 + 小线定制”的差异化生产模式，快速响应市场需求。同时，从原材料甄选、木材烘干到精密加工、成品监测，全流程实行严苛品控，保障产品的稳定。

此外，一支

专属打样团队

得以成立，以 “铁三角” 模式实现图纸深化、现场测量、样品落地无缝对接，全方位提升客户服务体验。

未来3—5年，圣奥将全力推动公寓业务营收跨越式增长，并依托 “铁三角” 服务模式为销售一线提供全方位技术支撑。

面向未来，圣奥改变单兵作战的传统方式，以铁三角项目制为核心，深度挖掘客户需求，整合全链条资源、精准制定方案、优化报价体系、发挥品牌优势，完成从 “单一卖产品” 向 “提供全链路解决方案”的转型，全面提升项目竞争力。

目前的圣奥，已不再是单纯的办公空间服务商，而是具备

办公、商用、医疗、教育、居住等全链路解决方案能力

，业务版图扩充至建筑建造、景观绿化、室内装修、家具服务等领域，实现从“卖家具”“造房子”到“住得好”的全链条服务升级。

大材研究发现，时下的公寓家具、酒店家具等公共商用家具领域，竞争已颇为激烈，但成长性确实还有。

公寓家具的增长动力来源于

长租公寓、人才公寓、企业公寓、学校公寓、小户型住宅、民宿

等场景，对更高效利用空间的定制家具有刚性需求。高校宿舍改造翻新、保障性住房建设等，都属于公寓家具的增量市场。

值得注意的是，

居住需求的升级，正倒逼公寓家具行业的变革

。多功能、模块化、可变形家具受到认同，例如带储物功能的床、可折叠的桌椅等，可灵活适应不同户型和场景。

经历多年积累与迭代，大中型企业跳出卖产品的局限，向

提供空间规划、产品定制、安装维护的全链路解决方案转型

。

供应链也变得更柔性，为满足公寓项目批量大、交付快、规格不一等特点，有能力的企业已配套柔性生产体系，或者正在提升柔性生产能力，从供应效率的角度提升竞争力。

再看酒店家具，从中国到全球，酒店家具市场规模一直保持在较大体量，尤其是前些年酒店投资热潮，带动了家具业务的繁荣。

时下，新酒店投建虽然放缓，但

部分老旧酒店进入翻新改造期，品牌化整合也催生更多的存量改造需求

，这为模块化家具、快速翻新提供了市场基础。

此外，酒店家具的需求正在从“功能配套”转向“体验载体”，

酒店对定制化家具的需求明显增长，

例如体现文化IP元素、沉浸式、主题式、社交空间设计等。

此外，

部分中高档酒店向康养业态转型

，受此影响，适老型的酒店家具及配套、智能化家具等正迎来上升机会。