中源家居：拟2500万元出售安吉18亩土地使用权及厂房

6月10日，中源家居股份有限公司（中源家居，603709.SH）发布签订资产处置意向协议的公告。公告显示，公司拟将位于安吉县递铺街道双桥路533号的土地使用权面积约18亩及相应地上厂房出售给安吉晶曜家具有限公司，交易金额为2500万元（含税）。

中源家居表示，此举是为积极应对国际贸易环境变化带来的机遇与挑战，进一步优化公司资产结构、提升资产运营效率，保障公司持续健康稳定发展，切实维护上市公司及全体股东的合法权益。据披露，该宗地块为中源家居于2017年1月向浙江省安吉经济开发区管委会签订购入，彼时购入资产旨在增强主业、扩大产能。2021年11月8日，安吉县自然资源和规划局为该资产核发不动产权证书（浙（2021）安吉县不动产权第0036345号），证书显示，整宗地块土地使用权总面积50671平方米（约76亩），房屋建筑面积88650.12平方米，土地使用权终止日期为2067年12月13日。本次转让所涉资产为其中的一部分，标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

按照公告，本次交易由交易双方在自愿、平等、公允、合法的基础上充分协商后确定交易价格，交易价格较资产截至2026年5月31日账面价值溢价232.14%，交易定价具有合理性。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

中源家居在公告中指出，截至2026年3月30日，公司非流动资产占比54.63%，资产结构偏重型化。公司国内部分厂房闲置低效，持续产生折旧与维护费用，资产回报率较低。本次交易有利于优化资产结构、提升资产运营效益，符合公司实际经营需要和向品牌零售商转型的发展战略。

同时，公告提示，本次交易仅为递铺街道双桥路533号地块的部分资产，涉及不动产分割转让，尚需经相关政府主管部门审批，交易达成存在一定不确定性。待前述审批通过后，交易双方将根据不动产交易过户的相关规定，依次完成正式交易协议签署、交易款项交割、不动产权属过户登记等全部法定流程，本次交易方可最终实施完成。

公开信息显示，中源家居主要从事沙发等家具产品的研究、设计、生产和销售服务，产品销售遍及美国、非洲、澳大利亚、英国等国家和地区，目前产品主要包括功能性沙发、固定沙发及板式家具等。2026年一季度报告显示，中源家居实现收入4.83亿元，同比增长36.84%；归母净利润约204万元，同比下降12.1%。

截至6月10日收盘，中源家居报15.27元/股，微跌0.39%。