中源家居子公司提前终止厂房租赁合同 涉及租金102.26万元

中源家居股份有限公司（证券代码：603709，证券简称：中源家居）于2月4日发布公告，宣布其全资子公司浙江泽川家具制造有限公司（以下简称“泽川家具”）与安吉铭创家具有限公司（以下简称“铭创家具”）提前终止厂房租赁合同。

公告显示，泽川家具与铭创家具于2023年8月1日签订《租赁合同书》，将坐落于安吉县塘浦工业园区内的部分厂房出租给铭创家具，租期三年，自2023年8月5日起至2026年8月4日止，租金总额602.59万元（含税）。

现因铭创家具自身原因申请提前退租，经双方友好协商，于2026年2月4日签订《合同终止协议》，约定上述租赁合同提前于2026年2月5日终止，本次终止出租事项所涉租金为102.26万元（含税）。

项目具体内容原租赁合同签订时间2023年8月1日出租方浙江泽川家具制造有限公司（中源家居全资子公司）承租方安吉铭创家具有限公司租赁标的安吉县塘浦工业园区内的部分厂房原租期2023年8月5日至2026年8月4日（三年）原合同总租金（含税）602.59万元提前终止原因承租方铭创家具自身原因终止协议签订时间2026年2月4日实际租赁终止日期2026年2月5日本次终止涉及租金（含税）102.26万元审议情况所涉金额未达董事会审议标准，无需提交董事会审议

交易对方铭创家具成立于2018年1月10日，注册资本100万元人民币，法定代表人为章锡琴，经营范围包括家具及配件生产、销售和货物进出口业务。其股权结构为章锡琴持股70%、余海建持股30%。公告明确，铭创家具与中源家居不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

根据《合同终止协议》，双方约定房屋租金计算至2026年2月5日，铭创家具需按要求结清所有费用，未结清的泽川家具有权从其缴纳的押金中扣减。同时，铭创家具需在2026年2月5日前完成因使用厂房造成的厂房及附属设施损坏的修复并提交验收，未按要求完成修复的，泽川家具有权在押金中扣减修复费用，不足部分可要求补足。

中源家居表示，本次提前终止租赁合同是基于双方友好协商，公司将按照协议约定处理后续事宜。虽然本次事项将使公司租赁收入有所减少，但不会对公司生产经营和其他方面造成重大影响，亦不会对公司财务状况、经营成果产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

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