大材研究：2025—2026年度适老化家居市场观察报告

大材研究，泛家居产业老板经营内参，经理人每日读物，一线人员的生意参谋，打造有影响力的大家居建装研究机构、专业评价与传播中心。研

近日，大材研究发布

第58期深度研报《2025—2026年度适老化家居市场观察报告》

，共2.4万字，将提供予订阅读者及大材研究付费会员。

在人口结构深刻变革与“银发经济”上升为战略产业的背景下，适老化家居正从探索期迈向加速发展的跃迁阶段。

本报告

对2025到2026年适老家居市场进行全面观察，梳理整体规模与需求变化、部分平台企业的做法、重点适老品类及典型企业取得的成果

等，并对适老家居市场走向进行分析与判断。

当前，适老家居市场经历从产品打造向空间改造的升级，

产品矩阵

趋于成熟，部分爆款脱颖而出，以改造为逻辑的整体方案赢得认可。

政策驱动

从顶层设计走向具体落地，多地以旧换新补贴与养老专项政策鼓励适老化改造，激活巨大需求。

消费意识逐渐激活

，新一代老年群体及部分子女认识到安全与无障碍的价值，追求品质、尊严与智能化体验，直接推动适老家居需求的升级。

产业生态更加繁茂

，市场参与主体多元，传统家居建材企业、家电巨头、科技公司、养老服务机构等扮演各自的角色，共建养老生态，完善“产品+设计+改造+长期运维”的适老化运宽叶体系。

本报告力图穿越市场喧嚣，勾勒适老家居的发展蓝图，助力各方把握银发经济浪潮的未来。

目录

第一部分 适老家居市场整体情况

一、银发经济规模

二、政策及标准支持

三、适老居住需求结构

四、适老家居方向

第二部分 部分平台企业的做法

一、平台方：京东的适老化家居运营范本

二、平台方：红星美凯龙的银发生活馆

三、平台方：中国家博会（广州）的银发经济生态平台

第三部分 重点适老品类及企业的情况

一、适老家具

二、适老建材

三、养老机器人

四、适老化改造及整装方案

第四部分 适老家居市场走向分析与判断

据大材研究的观察，近年来，银发经济成为热点，被视为有可能替代房地产的中国经济增长新动能。作为其重要构成部分，适老家居亦备受看好。一种共识是，

适老家居的想象空间将超千亿规模。

整体市场被看好的同时，

上百家企业从适老家具、适老卫浴、智能卧室、适老地面材料、适老装修改造、状老机器人等角度入手

，布局这片被寄予厚望的新市场。

一路走来，适老家居业务的成长谈不上高歌猛进，但在部分城市里，其渗透率持续提升，养老院、社区及部分家庭构成客户来源。

一些新的变化正在发生，政策设计持续完善且支持力度升级，新一代老年群体展现出强劲的购买力，部分适老产品在成熟度与用户体验上显著提升，口碑改善进一步激发消费热度。这些趋势共同推动适老家居从“小众需求”向“主流市场”加速迈进。

2025到2026年里，适老家居市场又发生了哪些变化？有哪些成果出现？大材研究基于公开资料及走访，进行较为全面的总结。

第一部分 适老家居市场整体情况

对于银发经济的成长性与前景，业内普遍高度认可。

一项共识是，银发经济的未来体量可能比肩房地产。其中的

适老化居住环境改善，包括适老化装修改造、适老家具、养老机器人等业务

，已连续多年成为热点。

2025到2026年里，这条赛道出现多项新的进展与成果，无论是市场环境层面，还是具体到一些重要企业，都有新的动向出现：

（1）国补继续将适老化改造纳入扶持对象。（2）多项跟适老家居相关的标准出炉或实施。（3）中国家博会（广州）、老博会等大型展会中，适老家居种类继续增加。（4）适老类实体店出现，家居产品占重要构成。（5）养老机器人成为重要发力方向，有养老服务机构开始订购。

该部分对银发经济规模、当前政策及标准、适老居住需求结构、适老家居发展方向等进行观察梳理。

第二部分 部分平台企业的做法

此处的平台企业，主要指家居卖场及电商平台。

从2025年的情况看，

部分平台面向适老家居业务推出专项运营策略

，不仅在商户入驻方面提供支持，同时联合部分供应链企业围绕适老产品、方案、营销、服务等展开新的探索，加速适老家居业务的发展，并抢占市场先机。

该部分重点介绍了京东、红星美凯龙、中国家博会（广州）三类平台的做法与成果。京东属于电商平台，红星美凯龙则是家居建材商场，中国家博会（广州）则是展会方面的代表。

第三部分 重点适老家居品类及企业的情况

结合当前的市场状况和未来的发展潜力，重点适老家居品类主要涵盖：

安全防护与便利辅具类、智能家居与健康科技类、康复护理与健康促进类

等。

具体产品包括：智能马桶、桶助力架、淋浴椅、沐浴凳、地面防滑处理、恒温水龙头、无障碍台盆、电动护理床、起身沙发、起身椅、床边起身助力器、 跌倒探测传感器、智能门锁、一键紧急呼叫系统、智能照明系统、智能床垫、智能摄像头、起夜感应灯、有扶手的椅子、可升降的橱柜/操作台、下拉式拉篮等。

大多数家居建材品类，都可能结合老年人的身体特点与生活习惯进行打造，例如带有扶手、防磕碰设计、减轻上下床的负担、易于操作等。

长期活跃于适老家居赛道的企业或者比较典型的企业至少有：天坛、百利、世道养老、冠美、晚安、梦百合、东鹏、德尔、九牧、恒洁、简一、圣象、索菲亚、松霖、作为等，均已推出适配老年人需求的产品体系，部分企业保持多年迭代，力图提供更加符合需求的产品并拓展市场空间。

该部分梳理了

适老家具、适老建材、养老机器人、适老化改造及整体方案

等板块的现状。

对于适老家居业务，大材研究认为，

这是撑起家居建材行业下一个十年的关键力量。

就目前的情况看，整个市场处于孵化阶段，离起飞还需要一定时间的培育。

值得看好的是，60岁及以上年龄的人口超过3亿，后续有可能超4亿，

购买力较强并且追求品质生活的人口占比持续上升，无疑有能力为整个适老家居市场带来源源不断的订单。

具体而言，

适老家居是很大的一盘棋，覆盖数十种细分品类，究竟哪些方向会是爆发点？

从京东的发力点来看，

适老卫浴空间、适老起居空间、适老居室安全防护等场景下的商品，

增长潜力较大，成长性突出。具体涉及适老智能马桶、适老安全扶手、适老智能锁、适老电视、按摩助起沙发、适老灯具、适老浴室柜、安睡空调等品类。

同时，结合更多部分重点企业的发力方向，大材研究注意到

几个重要赛道

：

一是

智能技术成为重要配置

，表现为智能床、智能床垫、智能沙发、智能卫浴、智能椅等，以及整体智能方案。

二是

健康监测功能的配置更为普遍，应用体验逐渐变好

，并融入第三方智能平台，提升监测与预警功能。

三是

适老化的产品打造

。按照老年人需求进行设计升级，使得坐、躺、卧及日常使用中符合老年人的习惯，带来更舒适的体验。

例如电动助起沙发、护理床、可升降厨房灶台、适老书桌、多功能移位机、升降橱柜、适老台盆和镜柜、安全扶手、多功能护理床等。

四是

围绕空间的整体适老方案，通过装修改造+产品配套完成一站式交付，

将赢得养老院、居家适老空间改造等场景的青睐，也可能在家庭装修中逐步拓展市场空间。

这种整体方案可能是局部空间的改造方案，也可能是全屋甚至一层楼、整栋楼的改造方案，也可能是墙面、地面等区域的改造方案。

具体涉及：卫生间、淋浴房、客厅、餐厅、卧室等空间改造；养老院、社区养老空间的改造方案；地面防滑处理；全屋扶手安装等。

从品类来看，除了传统的适老家具、适老建材等板块，

养老机器人预计也将拥有广阔的市场

，可用于助行、清洁、理疗、配送、接待、巡检、监控监测、护理陪伴等多场景，或部署于养老院等场景，也可能用于家庭中，只不过，这种产品离成熟期还有一定的时间。

总体而言，适老家居单品的打造，进一步贴合老年群体的需求，这始终是基本逻辑。预计接下来的时间里，适老家居产品矩阵将继续丰富，满足不同家庭、不同老年群体的养老需求。

同时，按照居家需求进行功能、空间的适老化改造也是越渐火热的赛道。