双虎落马！贵阳房地产权力网轰然倒塌，反腐风暴惠及万千业主

贵阳两位涉地产官员被查！业主维权的黎明，真的来了？

2026年1月24日，贵州省纪委监委的通报直接引爆舆论：贵阳市人大常委会主任聂雪松、市政协副主席杨仁忠，两位深耕贵阳房地产领域数十年的重量级官员，同一天被拿下接受审查调查！

更具戏剧性的是，聂雪松落马前一天还端坐主席台主持会议，杨仁忠不久前才以政协副主席身份公开亮相。这场猝不及防的“双案同查”，如同推倒了贵阳房地产权力网的第一张多米诺骨牌，让无数长期维权的业主看到了希望。

一内一外，织就贵阳地产核心权力网

两人的权力轨迹，恰好覆盖了贵阳房地产开发从土地审批到项目落地的完整闭环，一内一外构成了贵阳楼市的权力双轨：

聂雪松：核心城区的“土地判官”

从云岩区委副书记、区长到区委书记，他深耕贵阳开发最密集的云岩区多年，手握土地出让、规划审批的核心决策权，辖区内每一块地能建什么、建多高，皆在其权力辐射范围内。

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杨仁忠：全链条的“操盘手”

从建设局基层起步，到执掌贵阳城投集团，再到主政双龙航空港经济区，职业生涯从未离开城市建设领域。项目立项、资金流转、土地征收、竣工验收，房地产开发的每个关键环节，都有他的深度介入。

聂雪松定调“土地能做什么”，杨仁忠负责“项目如何落地”，二人联手，掌控了贵阳楼市发展的核心话语权。

调研现场的“勤政表演”：承诺背后或藏利益勾连

在公开视野里，两人都是房地产项目调研的“常客”，一举一动尽显“勤政为民”，如今再看，这些画面却充满讽刺意味：

聂雪松曾调研“香榭丽都”这一问题楼盘，面对业主信访诉求，他表情凝重、认真记录，承诺“依法解决问题”。可若调查证实，该项目最初的违规审批，正是发生在他主政云岩区期间，这场“解民忧”的现场调研，不过是一场精心设计的政治表演。

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杨仁忠在双龙航空港经济区频繁走访林语四季、远洋·万和世家、保利·明玥半山等多个地产项目，次次都“详细了解规划进展”“仔细询问销售情况”，还多次指示相关部门“强化要素保障、加快项目推进”。当权力与资本形成隐秘默契，每一句“加快进度”的指示，都可能是为开发商违规操作打开的绿灯。

那些看似常规的调研行程，那些掷地有声的民生表态，如今都被打上了问号：每一次亲临一线，或许都是利益输送的掩护；每一句民生口号，可能都是权力寻租的伪装。

监管全面瘫痪：贵阳业主的维权血泪史

两位核心官员的落马，彻底撕开了贵阳房地产领域系统性监管失灵的遮羞布，而最终承受这一切后果的，都是普通业主：

在聂雪松主政多年的云岩区，业主知情权纠纷屡见不鲜。为了查清小区公共收益、维修资金的具体使用明细，不少业主不得不耗时费力，将业委会、区住建局、属地镇政府一同告上法庭，维权之路举步维艰。

​ 在杨仁忠主政的双龙航空港经济区，房地产项目密集上马，可开发商承诺的学校、医院、商超等配套设施，却屡屡迟迟不落地；业主发现房屋质量问题、开发商违规操作后，投诉举报被层层推诿，最终不了了之。

当掌握监管大权的官员自身涉腐，整个房地产监管体系便陷入功能性瘫痪：开发商随意调整容积率、侵占公共绿地改收费停车场、偷工减料降低房屋质量，无人监管；业主想要依法成立业委会维护权益，却遭遇材料被退回、筹备组成员受压力、选举过程被干扰等各种阻碍。

这些腐败带来的成本，最终都转嫁到了每一位业主身上：房屋质量差、生活配套缩水、公共收益成了物业公司的“私房钱”，更让人寒心的是，业主们对基层治理的制度信任，正在一次次维权失败中逐渐瓦解。

业主集体觉醒：从单打独斗到抱团突围

面对长期的权益受损和艰难的维权之路，贵阳的业主们早已不再是单打独斗，而是迎来了集体觉醒的时刻。

近期，一份

《关于发起成立“贵州省业主大会公益联合会”的倡议书》

在贵阳各小区业主群中广泛流传，这份由数十个小区的业主代表、专业律师事务所、物业企业及专家学者共同推动的倡议，直指当前小区治理中“权利虚置、收益流失、服务异化、自治空转”的四大顽疾，明确提出“赋能业主主体，共建透明家园”的核心目标。

这份倡议书的出现，标志着贵阳业主们的维权意识已实现质的提升：大家终于意识到，面对系统性的权力失范和利益勾结，分散的个体力量不堪一击，唯有联合起来，形成专业、有序的集体力量，才能与不当权力、无良开发商形成制衡。

在贵阳的多个小区业主群里，聂雪松、杨仁忠被查的新闻链接一经转发，便引发热烈讨论。沉默几分钟后，群里陆续出现“终于等到这一天”“大快人心”的留言，也有人理性发问“我们小区的历史遗留问题能解决了吗？”，还有人表达担忧“希望不要换汤不换药”。但无论如何，这场突如其来的地产反腐风暴，已经为贵阳业主的权益保护撕开了一道口子，让长期维权的人们看到了曙光。

权力回归民生，才是对业主最好的回应

房地产行业因其资金密集、环节繁多的特点，向来是权力寻租的高发区，从土地出让、规划审批，到竣工验收、物业管理，每个环节都可能成为利益输送的节点。而地方主官的权力观、政绩观，直接决定了一个区域的治理导向——当权力运行偏离法治轨道，与资本形成不当勾连，公共利益便会让位于个人私利，基层治理的天平便会向资本倾斜，而最分散、组织化程度最低的业主群体，就成了最大的受害者。

值得深思的是，直至落马前一日，聂雪松仍在正常主持会议，杨仁忠也依旧以领导身份开展工作；落马前数月，二人还曾在云岩区宣讲基层党建与基层治理，高喊民生口号。这种极致的言行不一，背后是权力失范的高度隐蔽性，也让基层治理的“最后一公里”，成为了民生权益保护最薄弱的环节。

聂雪松与杨仁忠的同日落马，不仅是贵州反腐工作向房地产领域纵深推进的重要信号，更是对所有漠视群众权益、与资本勾连的权力的严厉警示：基层治理的根基，从不在华丽的口号里、精致的表演中，而在每一个小区的整洁环境里，在每一本顺利办理的房产证里，在每一次畅通无阻的业委会选举里，在每一位业主的舒心生活里。

唯有让权力彻底回归公共服务的本质，让监管体系真正发挥作用，让民生承诺照进现实，让权力护佑民生而非资本，才能真正抚平业主们的维权伤痛，才能让贵阳的房地产市场回归健康发展的轨道，这才是对所有受损业主权益的最好回应。