关于加强“好房子”品质建设 推动房地产高质量发展的倡议书

各房地产开发企业同仁：

今年以来，在市委、市政府的正确领导下，全市房地产业实现平稳健康发展，为完善综合服务功能、改善人居环境作出了积极贡献。许多开发项目以其富有设计感的大门形象展示、精致的售楼处为城市风貌增添了亮色，体现了行业审美追求与品牌意识。然而，部分企业存在“重展示、轻品质”、“重营销、轻交付”的倾向。将大量资源与精力过度聚焦于售楼处、样板间等“前端形象工程”，导致一些项目“外在展示光鲜亮丽，内在品质参差不齐”、“销售描绘蓝图美好，实际交付落差明显”。这种本末倒置的做法，不仅直接损害了购房者的合法权益，容易引发矛盾纠纷，更在短期内消耗了项目口碑，长期看严重侵蚀了行业赖以生存和发展的诚信根基与市场信心，制约了房地产业向更高品质转型升级。

住房，承载着人民群众对美好生活的期盼，关乎民生福祉与社会和谐。为推动行业切实回归居住本质，实现更高质量、更可持续的发展，我们特向企业发出如下倡议：

一、回归居住本源，筑牢品质根基。始终将房屋的居住功能和安全质量置于首位，坚决摒弃片面追求营销噱头的短视行为。严格遵循建筑规范与质量标准，从规划设计、材料选用、施工建造到验收交付，全过程精益求精，切实把好质量关。重点保障房屋结构安全、公共利益、公众安全，着力提升层高、隔音、噪声、防水、节能、保温、采光、无障碍等核心性能，打造经得起时间考验、让业主安心托付的“硬核”品质。

二、坚持表里如一，实现和谐统一。合理统筹项目资源，在注重项目整体形象塑造、营造有归属感和荣誉感的小区氛围的同时，将更多资源与智慧投向提升房屋内在品质的“里子工程”。在深耕于户型功能的科学合理、空间利用的高效灵活、建筑部品的耐用可靠、建筑材料的绿色低碳的基础上，合理融入智慧家居、适老化设计等提升居住便利性与舒适度的元素。确保展示的美好生活场景，能够在业主生活中得到真实、持续地体现，真正做到表里如一，实现项目美学价值与居住实用价值的完美融合。

三、恪守诚信经营，筑牢信任基石。坚持依法合规、诚实守信的基本准则。销售宣传务必真实、准确、完整，杜绝虚假夸大、误导性承诺。应清晰、全面地告知购房者房屋实际情况、配套设施及潜在风险。严格履行合同约定，全力保障按期、保质交付。交付后，要积极回应业主合理诉求，将优质的售后服务和长期的物业管理视为“好房子”的重要组成部分，通过全周期的诚信服务，赢得市场口碑，巩固行业公信力。

四、拥抱发展趋势，引领品质升级。积极顺应绿色、智能、健康的住宅发展趋势，鼓励探索和应用绿色建筑技术、新型建造方式，提升住宅的环保性能、智能水平与健康指标。加强对居住需求变化的研究，推动产品从“建造房子”向“营造生活”升级，努力提供更多能满足美好生活需要的高品质住宅产品。

“好房子”是民生幸福的载体，也是城市形象的体现。让我们共同行动、摒弃浮躁、回归初心，以匠心铸就品质，以诚信守护承诺。齐心协力为人民群众建造更多“颜值与内涵并存、面子与里子共优”的理想家园，共同推动我市房地产实现高质量发展，为城市繁荣与人民安居乐业作出新的贡献！

倡议人：通辽房地产商会

2025年12月19日