“宁空不租”席卷全国

"宁空不租"席卷全国。

家人们，今天来聊一下现在特别火的宁空不租的现象。这个事在全国可真的是太常见了，好多房东都选择把房子空着不出租，这到底是为什么？一起去看看。我们也是走访了几十位房东，他们都道出了不少的心酸和无奈。

首先租金低不划算是一个大问题。现在想把房子租出去，毛坯房或者是简单装修的可不行，就算租出去租金也低的可怜。要是想提高租金，就得先投入一大笔的装修，还得配备家具家电。就拿一套70-80平方的房子来说，简单装修加上买基础的家电家具，至少得花个5-10万。可这投入什么时候能收回来，谁心里都没底。所以很多房东觉得还不如空着。

我认为有些房东不差钱也是有原因的。一线城市房租是高，像上海一套70-80平的房子，月租金能够到6000多元。但二三线城市就便宜了，月租金也就是2000多块钱。房东担心遇到素质差的租客，把房子装修和家具弄坏，到时候房子想高价卖都很难。

在我看来，租客麻烦事也让房东头疼。有房东说租客一会说电冰箱不制冷，一会又说洗衣机噪音大，要求换新的，把房东折腾的心力交瘁。还有更糟心的就是遇到老赖租客，有些租客签了合同却不按时交房租，拖很久甚至一直不付，还赖着不走。房东催起来既费精力又费体力，实在没辙。

另外，租客把房子用作他途，也让房东担忧。有的房东把房子租出去，结果租客拿来当棋牌室，违规经营。还有当二手房非法转租的。最后待租约可不好，卖房也是关键因素。现在不少的房东急着卖房，要是房子租出去，租房期间不好卖，租客把房间弄得乱七八糟，买家看了都不想买。所以房东在卖房期间宁愿空着也不出租。

宁空不租的现象背后，是房东们的诸多无奈。

屏幕之前你们对于这个话题有着怎样的看法？欢迎大家在小牛的评论留言。今天就聊到这，我们下期不见不散拜拜。