孙玥：智能家居技术应用标准，为“好房子”建设提供技术支撑

2025年11月25日，由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会内装家居分会承办的"2025智能化好房子论坛"在上海成功举行。本次论坛以"智住好房·赋能未来"为主题，汇聚了上海市房地产行业协会、中建研科技股份有限公司、珠海华发人居生活研究院、CSHIA智能家居创新中心等百余家单位的150余位行业代表，共同探讨智能化时代下好房子的建设路径与发展趋势。

中国电子工程设计院科技与数字化中心总监助理孙玥代表标准编制组，从政策背景、编制过程、核心内容及后续规划四大维度进行深度解读，对正式实施的《智能家居技术应用标准》进行了深度解读。

据悉，《智能家居技术应用标准》作为中国房地产业协会牵头，联合国内数十家房地产开发商与智能家居领军企业共同打造的行业标杆，是全国首个聚焦“智能家居与房地产业深度融合”的综合性技术应用标准。

该标准紧扣地产项目场景化落地核心需求，创新性地将智能家居融入住宅空间设计前置环节，同时明确智能家居运维阶段的行业规范与企业责任边界，以标准化体系破解行业协同痛点。

作为住房和城乡建设领域高质量发展要求的具体实践，该标准为“好房子”建设提供了可落地、可复制的技术遵循，推动居住品质从基础达标向“安全、舒适、绿色、智慧”的优质升级跨越，为人民群众美好生活需求注入持久动能。

中房协内装家居分会整合多方资源，攻克技术难点：联合主编单位与参编单位，整合房地产项目开发经验、智能家居技术优势及用户反馈数据，针对跨品牌互联互通、系统集成等技术难题开展专项研究，提出标准化解决方案，确保标准的技术可行性与先进性。

孙玥透露，住建部和工信部在"十五五"期间已计划申请110亿资金，围绕未来住宅方向支持好产品、好材料和好技术的研发应用。目前已有60个项目和方向在推进中。

对于标准的未来发展，孙玥表示将持续开展应用试点工作，通过实践不断完善标准内容。“我们欢迎行业同仁申报应用试点，共同推动智能家居行业健康发展。”