重庆好上家建材揭秘家装签合同别踩这些 “文字陷阱”

装修合同是保障业主权益的核心文件，但不少不良装修公司会通过 “模糊条款” 设下陷阱。作为从业 8 年的家装顾问，今天教你 3 招识破合同猫腻，避免后续纠纷。

首先，明确工程范围，拒绝 “笼统描述”。有些合同会写 “客厅吊顶施工”“厨房墙面处理”，却不标注具体工艺和材料规格。比如吊顶是否包含龙骨、墙面处理是否含找平挂网，这些细节必须补充完整，否则施工时可能被要求 “加钱升级”。建议在附件中列出详细施工清单，每项工艺对应明确标准，如 “墙面乳胶漆采用 XX 品牌 XX 型号，涂刷 3 遍（含底漆 1 遍）”。​

其次，锁定价格条款，防范 “低价钓鱼”。低价套餐常标注 “装修一口价 6.8 万”，但合同中却藏着 “水电改造按实际用量另算”“窗台石、门槛石不含在内” 等补充说明。签约前要让装修公司出具 “零增项承诺书”，明确哪些项目包含在报价内，哪些可能产生额外费用，同时约定增项金额超合同总价 5% 需业主书面确认，避免恶意增项。​

最后，明确售后责任，避免 “售后无门”。合同需注明基础工程（水电、防水）保修年限（国家规定不少于 5 年）、饰面工程（墙面、地板）保修年限，以及维修响应时间（如 24 小时内上门）。还要约定违约责任，如装修公司延期完工，需按日支付合同总价 0.5% 的违约金，确保权益有保障。​

签合同前花 1 小时仔细核对细节，能帮你规避 80% 的装修纠纷。如果对合同条款存疑，建议找专业监理或有装修经验的朋友协助审核，切勿盲目签字。