欧派家居拟出租不超2.6万平方米闲置场地，提升资产收益

欧派家居集团股份有限公司于9月27日发布公告，为提升募投项目场地资源配置效率与整体资产收益水平，在满足当前订单需求的情况下，公司拟暂时调整“欧派家居智能制造（武汉）项目”部分闲置场地用途，将募投项目部分闲置场地对外出租。

募集资金及项目情况

经中国证监会核准，欧派家居向社会公开发行可转换公司债券2000万张，每张面值100元，募集资金总额20亿元。扣除发行承销费500万元后，收到募集资金19.95亿元，该资金净额投资于“欧派家居智能制造（武汉）项目”。

“欧派家居智能制造（武汉）项目”投资总额为25亿元，拟投入募集资金净额19.95亿元，在武汉市蔡甸区建设华中智能制造基地，新建厨柜、衣柜等智能家居全品类生产线及配套设施。截至2025年6月30日，该项目累计已投入募集资金金额16.87亿元，资金投资进度为84.57%，尚未使用的募集资金余额为3.64亿元。目前建安工程已全部完成，未使用资金为原计划设备购置款，将根据市场及生产经营动态实施。

闲置场地出租计划

近年来，公司推进自动化设备技术迭代与产能布局优化，但受行业市场环境变化影响，“欧派家居智能制造（武汉）项目”达到预定可使用状态时间延期至2026年12月31日，部分场地出现暂时性闲置。

为提升场地使用效率，公司拟将部分闲置场地以市场价对外出租。本次拟出租的厂房面积共计不超过2.6万平方米（含），占募投项目厂房总建筑面积的比例不超过7%；拟对外租赁期限为不超过12个月（含）。

对公司影响及审批程序

公司表示，本次调整旨在提升资源配置效率与整体资产收益水平，严格遵循“保障生产经营稳定性”原则，不会对公司正常经营产生重大不利影响，有助于提高场地利用效率，盘活存量资产并增强整体运营效能，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

该调整事项已经公司第四届董事会第三十一次会议、第四届监事会第十九次会议审议通过，尚需提交公司股东会审议。保荐机构国泰海通证券对公司本次暂时调整募投项目部分闲置场地用途事项无异议。

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