如果购买的是毛坯房，大家发现，毛坯房卫生间防水已经做完了，也就是开发商所做的防水。于是大家会想一个问题，就是装修时开发商所做的防水要不要重做呢？因为做一个卫生间的防水，怎么也得1000多到2000块钱。看过多家装修前，卫生间开发商所作的防水，给出的答案就是一定要重做，千万不能只想着省一千多块钱，重做住着更安心。

为什么开发商做的防水装修时一定要重做？

这里之所以建议大家在装修时把开发商所做的防水重做，并不是说开发商所做的防水质量不行。而是由于我们家装过程中，对防水以及卫生间的装修过程所决定的。因为在装修的过程中，卫生间的防水如果不重做，一般会引发以下问题：

①装修时的破损

卫生间装修，一般首先进行的就是水电改造。水电改造大多会在墙面上开槽，然后也会在地面或者墙面布置水电管，这时可能对卫生间的防水造成破损。

卫生间在铺贴地砖之前，会经常进出。特别是家里有拆改的情况，此时也会对卫生间的墙地面造成很严重破坏。而以上所有的情况，都会导致卫生间做好的防水遭到破坏，不能够继续使用。

②防水质量一般

开发商所做的防水，一般都是满足闭水试验的要求就可以了，而且开发商所使用的防水材料，一般都是使用中下档的防水材料。

再加上开发商的防水，属于大批量施工，就可能对于防水薄弱的部位没有做重点处理。而以上所有的问题加起来，都会导致开发商所做的防水的质量不太可靠。虽然说能够满足闭水试验的要求，但是并不能满足我家装对防水的量要求。

③材料不环保

材料不环保，当然只是针对一部分的开发商所做的防水而言。像现在大部分开发商卫生间所做的防水，使用的防水材料，基本上是聚氨酯防水材料。而聚氨酯防水材料，是属于一种化学性质的防水材料，施工的过程就是在墙面和地面进行涂刷。

大部分的聚氨酯防水涂料，都有一股很难闻的味道，而且是特别刺鼻的味道。另外还可能出现一些廉价的聚氨酯防水涂料，是不环保的，而且污染物超标。所以为了保证装修以后我们室内空气质量达标，还是建议大家把原来的防水重做。

装修时，开发商所做的卫生间防水怎么处理？

我们家里装修，其实就按照正常的装修步骤去进行。这里需要注意的就是，我们在处理完所有的施工以后，重点对防水进行处理。

①正常做家里的布局改造

正常做家里的布局改造，就是指我们家里装修的时候就按照正常的装修布置。如果拆墙砸墙，都正常进行，这时不要考虑原有的防水。如果拆改卫生间墙体，同样也按正常的步骤来进行。

②正常做家里的水电改造

家装正式开始的第一步，其实就是水电改造。目前阶段家装的水电改造，一般是沿着墙面顶板来布置，这里针对的是厨房和卫生间。而此时大家同样也不用考虑原有的防水，就正常在墙面上开槽布置水管、线管。

③墙面、地面的处理

当我们卫生间的布局以及水电改造完成以后，需要对墙面进行处理。我们需要检查原来的墙面防水，如果涂膜很好，一般不要处理，直接涂刷防水。如果墙面防水脱落起皮，那么建议大家用打磨机打磨掉，重新刷防水。

之后我们要检查卫生间地面的防水，如果卫生间的地面防水很牢固，没有任何起皮，那么此时就可以直接做防水。如果发现卫生间的地面防水同样出现起皮、脱落，那么建议大家也要把这些防水清理干净，重新做防水。

④防水施工

这个时候开始正式防水的施工，家装防水使用材料大部分是聚合物水泥灰浆防水涂料，施工的方法就是涂刷。所以在我们把原来的墙面防水和地面防水处理好之后，就可以来按照常规的步骤来涂刷聚合物水泥灰浆防水涂料。

防水涂料首先要涂刷薄弱环节，然后涂刷墙面，最后涂刷地面，涂刷要保证三遍以上。在防水涂料基本干燥后，建议大家做闭水试验，最起码要闭水48小时以上，以此来检查是否渗漏。

卫生间防水，重要性是不言而喻的。所以说我们家里装修，即使开发商做了防水，也建议大家重新做。因为我们重新做防水，花不了多少钱，住起来才会更安心。