家居建材行业大动荡！停业、爆雷、停工、破产、巨亏、换帅…

8月12日晚，中国恒大发布公告，将于2025年8月25日从港交所退市。这一消息不仅反映出房地产企业高杠杆模式破产的缩影，而且意味着房地产行业将加速出清。

随着房地产行业急剧下行，家居装饰企业、建材卖场的生存根基逐步崩塌。近期，多家知名家居整装企业、建材卖场相继停业、爆雷、停工、破产、拍卖、巨亏，高管人事变动频繁，便是强烈的信号。

知名家居装饰企业

停业、爆雷、停工、巨亏

房地产市场的持续调整，让下游家居装饰行业承受巨大压力。当前，家居装饰行业的寒冬仍在持续，困难重重。如何在这个寒冬活下去，成为每个行业参与者必须思考的问题。

▶ 靓家居：资不抵债，宣布停业

8月18日晚，创立24年的华南知名家装品牌靓家居及股东陈敏华发布公开信称，近一个月以来，靓家居公司发生了重大变故，给大家造成了巨大的不便及影响，本人及公司全体同仁在此深表歉意。声明中证实公司因房地产行业持续低迷、需求萎缩导致长期亏损、资不抵债，被迫停业。

靓家居创始人曾育周“用尽一切办法仍难抵行业下行冲击”，自感愧对各方后“抱憾离去”。靓家居表示，此前，公司已成立工作小组，启动了线上线下的债权登记工作。后续，公司将加速厘清整体债权债务情况，通过官方公开渠道定期公示各项工作进展，全力协助政府部门与司法机关开展调查、清算等工作。

▶ 中装：进入破产重整程序，股票将实施退市风险警示

8月19日，深圳市中装建设集团股份有限公司收到深圳中院《民事裁定书》，裁定受理债权人东莞市铭尚贸易有限公司的重整申请，标志着公司正式进入破产重整阶段。公司股票于8月20日停牌，21日复牌后简称变更为“*ST中装”，日涨跌幅限制仍为5%。此外，公司实际控制人庄展诺持有的260万股于8月19-20日拍卖，庄氏家族累计9509万股已完成拍卖，持股比例降至20.6%，但控制权未变。

▶ 逸品装饰：因资金链断裂爆雷，公安介入调查

8月20日，据报道，成立近半年的哈尔滨市黑龙江省逸品装饰工程有限责任公司因资金链断裂爆雷，280余户业主受骗，涉及金额超千万元。部分业主工地未开工或施工后停工，公司被指爆雷前仍催缴尾款，甚至诱导老人交钱后未履约。材料商、施工方亦被拖欠货款及工资，工长称20余工队被欠薪超百万元。

企查查显示，涉事老板房雷关联多家注销或异常装饰公司，频繁更换名称继续经营。目前，哈尔滨公安部门已介入调查，业主自发统计数据并轮班值守公司防止资产转移。

▶ 淇特：放假一个月后再宣布停工待产5个月

近日，成立八年的佛山市淇特科技发布停工待产通知，自8月1日至12月31日，研发、营销、制造等七大部门全体人员停工，期间按《广东省工资支付条例》支付当地最低工资80%（扣除社保公积金）。

此前7月初，该公司已因市场低迷让营销中心休假至7月31日，此次停工范围扩大、时间延长至5个月。据了解，淇特科技是睿同控股全资子公司，主打“宝思派”智能家居品牌，拥有超10万平米生产基地，业务涵盖建材、电器、家具三大领域。其董事长张常华关联近30家企业。

▶ 顶固集创：巨亏1.75亿元，遭大股东减持195万股

日前，广东顶固集创家居发布公告，第三大股东中山凯悦（实控人为创始人林新达）计划减持不超过195万股（占股本0.95%），若按照顶固集创8月5日收盘价8.92元/股来计算，套现约1739.4万元。作为员工持股平台，此次减持虽未改变控制权，但叠加公司严峻业绩，引发投资者关注。

财务数据显示，2023年顶固集创营收增19.65%至12.84亿元，净利润却下滑19.49%至1985万元；2024年年报归属净利润-1.752亿元，同比下降982.54%。公司归因于行业增速放缓、竞争加剧及成本刚性，曾尝试出售亏损子公司止血但未果。

建材家居卖场7月销售额同比下降12.92%

多家建材市场破产、资产流拍

近日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，7月全国建材家居景气指数（BHI）为112.02，环比下跌4.12点，同比下跌8.90点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1138.00亿元，环比下跌7.56%，同比下跌12.92%。1-7月累计销售额为8083.13亿元，同比下跌1.29%。

值得关注的是，近期，多家大型建材家居卖场相继破产和拍卖，形势严峻。

▶ 大沥博皇家居建材广场：启动破产清算招募

近日，京东拍卖平台上发布了运营仅4年的佛山市南海区万成物业投资有限公司破产清算案招募公告。该公司主要资产为大沥万成广场项目，其与博皇家居集团联合打造了一站式多元化高端家居建材购物广场，对外名称为博皇家居建材生活广场。公告显示，2025年6月30日，南海区人民法院依法受理万成公司破产清算案，并指定管理人，现管理人依法公开招商引资。

▶ 佛山家博城：15亿元土地租赁权流拍

8月18日至19日，广东省佛山市中级人民法院在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖佛山（国际）家居博览城有限公司与多方的土地租赁合同剩余权益。标的为剩余租赁期内土地及上盖物使用权，评估价15.17亿元，起拍价10.62亿元，最终因无人出价而流拍。

值得注意的是，截至2024年11月30日，家博城尚欠出租方租金超1.6亿元，买受人需在成交后15日内补缴（实际金额以成交日为准）。此外，租赁合同续签需由买受人与出租方协商，法院仅提供必要协助，不保证续签结果，买受人需自行承担风险。

▶ 红星美凯龙：一商场资产将拍卖，4亿元估值打5折

阿里司法拍卖平台信息显示，马鞍山红星美凯龙和泰商场店100套商铺即将公开拍卖，总建面5.6万㎡，评估价4.17亿元，起拍价2.33亿元（5.6折）。起拍单价仅5212元/㎡，远低于市场价。此次被推上拍卖台的并非红星美凯龙自持资产，产权实际归属为马鞍山和泰商业广场有限公司。

▶ 重庆居然之家：被列入经营异常名录

日前，创立19年的重庆居然之家商业管理有限公司因未按规定期限公示年度报告被重庆市江北区市场监督管理局列入经营异常名录。该经营异常状态可能影响公司商业信誉和日常运作。

天眼查经营风险信息显示，该公司由居然智家旗下北京居然之家金源家居建材市场有限公司全资持股。同时，牵涉重庆居然之家商业管理有限公司的“开庭公告”有82条，其案由有房屋租赁合同纠纷、产品销售者责任纠纷、买卖合同纠纷等。

▶ 南京弘阳家居建材市场：租金“腰斩”

曾有“华东建材第一市”之称的南京弘阳家居建材市场，如今陷入窘境：高峰期每平方米90余元的铺位租金，现今“50元都难租”，部分区域空置率超三成。

掌舵人遭警示，人事变动频繁

近期，家居装饰行业掀起了一股“高管变动潮”。这一系列变动，不仅折射出企业内部的战略调整，也反映出行业当前面临的复杂局势。在市场环境变化、企业经营压力增大等因素的影响下，企业纷纷通过人事调整来寻求突破和发展。

▶ 东方雨虹：董事长李卫国等遭监管警示，资金占用、财务乱象曝光

近日，深交所发布消息，东方雨虹因未及时披露实控人非经营性资金占用情况，且存在财务核算不规范等问题，在当日接连收到警示与通报批评。通报称，2023年2月至2024年5月间，东方雨虹实际控制人、董事长李卫国通过隐蔽方式，累计非经营性占用公司资金6950万元，单日最高占用余额达6950万元。截至2024年5月，这笔资金已全部收回。

深交所指出，东方雨虹未及时披露上述事项，违反了相关规定，因此决定对公司、实际控制人兼董事长李卫国、时任总裁张志萍、时任财务总监徐玮、时任董事会秘书张蓓予以通报批评，并将该处分记入上市公司诚信档案。同日披露的监管函显示，公司财务核算存在多项不规范问题。

▶ 顾家家居：创始人顾江生再被执行10.92亿元

日前，顾家集团法定代表人顾江生新增被执行记录，执行标的10.92亿元，执行法院为佛山中院。天眼查显示，这已是顾家集团第七次被列为被执行人，累计执行金额达30.38亿元。目前，顾家集团及一致行动人持有的顾家家居17.56%股份已全部冻结，涉及债权约19.62亿元。

▶ 帝欧家居：拟更名为帝欧水华，并聘胡谦任副总裁

8月18日晚，帝欧家居连发两则公告。其一，因实控人变更，公司拟将名称改为“帝欧水华集团股份有限公司”，证券简称由“帝欧家居”改为“帝欧水华”，英文名亦同步更新，简称为DO&SH，主业与证券代码保持不变，该事项需股东会审议及市监部门登记，目前已完成预核名与深交所审核无异议。其二，公司聘任胡谦为副总裁。胡谦生于1995年，曾任琏升科技高管，现任副总裁兼风控总监，与实控人有关联但不直接持股。两项变动均经董事会审议通过。

▶ 海鸥住工：高管胡尔加辞职

近日，海鸥住工发布公告，公司高级管理人员胡尔加因个人原因辞去职务，即日起生效，离职后不再担任任何职位。公告明确其辞职不影响公司正常经营运作。截至公告日，胡尔加持有公司260876股股份。根据监管规定，其离任后需继续遵守上市公司股份减持相关规则。据2024年年报显示，胡尔加自2015年11月6日起担任海鸥住工副总经理一职。其从公司获得的税前报酬总额47.69万元。

▶ 王宁任居然智家董事长兼CEO，杨芳任居然控股董事长

日日前，居然智家新零售集团股份有限公司召开第十一届董事会第二十次会议，全票通过两项议案：选举董事、执行总裁王宁为公司第十一届董事会董事长，并聘任其兼任首席执行官（CEO），任期至本届董事会届满。同日，居然智家控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司发生工商变更，汪林朋卸任法定代表人、董事长，由其配偶杨芳接任。杨芳同时被提名为居然智家第十一届董事会非独立董事候选人，任期待股东大会审议通过。

此外，居然智家发布公告称，公司第十一届董事会第十九次会议审议通过了《关于聘任公司高级管理人员的议案》，同意聘任王鹏为公司副总裁，分管新零售运营管理中心工作，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会任期届满。

▶ 红星美凯龙：委任徐国峰为非执行董事

近日，红星美凯龙召开2025年第五次临时股东大会。其中一项核心议程——委任徐国峰先生为非执行董事，经股东批准顺利通过。同时，他还将担任董事会战略与投资委员会委员职务。

公开资料显示，徐国峰出生于1966年3月，拥有中国国籍和匈牙利长期居留权。他的职业生涯与红星美凯龙紧密相连，早在2007年6月便加入红星美凯龙家居集团股份有限公司。自2010年12月起，他一直担任公司董事，并在2010年12月至2014年11月期间兼任副总经理，此后一直担任非执行董事，主要负责监督公司管理及战略发展。

▶ 宝鹰：吕海涛辞职，李鹏接任董事长

日前，家装巨头深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司正式发布公告，宣告公司董事长职务发生重要变更。原董事长、董事吕海涛因个人原因，已正式向董事会递交书面辞职报告，辞去其担任的董事长、董事及董事会专门委员会全部职务。与此同时，公司第八届董事会召开会议，审议并全票通过了《关于选举公司董事长的议案》，一致选举李鹏为新任董事长。

公开资料显示，新任掌舵者李鹏生于1980年，拥有东北大学土木工程专业本科学历，是建筑工程管理领域的正高级工程师，专业资质深厚。

▶ 亚振家居：董事长高伟等高管辞职

近日，亚振家居公告，公司董事长高伟、董事钱海强、独立董事余继宏及董事会秘书黄周斌因工作调整或个人原因辞职。除余继宏外，高伟仍任设计研发总监，钱海强留任副总经理，黄周斌续任财务总监。同时，公司迅速完成新一届管理层提名：控股股东吴涛（直接持股1.18亿股）被提名为董事候选人，与一致行动人范伟浩、独立董事候选人孙承东组成新董事团队；具证券从业经验的杨林获聘为副总经理兼董事会秘书。

▶东易日盛：重整投资人变更，退市风险犹存

日前，东易日盛公告称，因产业投资人北京华著科技联合体结构调整，财务投资人高文博、王子豪、谢演灵、沈泽错于2025年8月15日退出重整投资，其持股份额由云南国际信托（代表云昇235号信托）、吉富另类投资、北京盈和智投资及北京汇智云创四家机构承接。变更后，8家财务投资人合计持股比例维持28.05%（2.67亿股），总投资额8.01亿元（每股3元）。公司同日与退出方签署解除协议并退还保证金1710万元，与承接方签署变更协议调整持股数量及保证金。公司强调，预重整尚未转入正式重整程序，若重整失败仍存退市风险。目前因净资产为负已被实施退市风险警示。